Industrial for rent, Budapest, District XXII

Translated text
We offer a warehouse with a floor area of 230 m² in the prestigious Logistics Park in Budafok. Monthly rent for warehouse space: EUR 6.15 + VAT /m² Operating costs in 2022: HUF 365 + VAT /m², with open book settlement. Common area index: 6.7% Parking: a 24-hour guarded parking lot can be rented for EUR 20 + VAT per month. The general height of the hall is 6.7 m, and the clear height at the bottom of the concrete beams is 5.32 m. Deposit: three times the sum of the monthly rent and operating costs. Minimum rental period: 36 months Available: IMMEDIATELY! In the framework of the renovation of the Logistics Park, among many other things, the comprehensive modernization of public lighting, security and the automatic access control system, the reorganization of traffic and parking, significant landscaping, and the creation of open-air "meeting points" were also realized. The Park has excellent truck access and excellent highway connections, and the area's public transportation is also excellent. Additional offices and warehouses are also available in my offer.

Original text
Budafokon igényes Logisztikai Parkban található 883 m² alapterületű raktárt + 115 m² alapterületű raktárirodát kínálunk kiadásra.

Raktárterület havi bérleti díja: 7,18 EUR + ÁFA / m² / hó
Raktáriroda havi bérleti díj 8,83 EUR + ÁFA / m² / hó
Üzemeltetési költség : 425 Ft + ÁFA / m², open book elszámolással.

Parkolás: havi 25 EUR + ÁFA összegért bérelhető 24 órában őrzött parkoló.
A Parkban kisteherautó parkolók is elérhetőek szükség esetén: 30 EUR + ÁFA / db.
Igény esetén, a 170 parkolóhely mellett további 30+ autó tárolására alkalmas parkoló kialakítható, amely akár külön bejáratról is megközelíthető.

A raktár 25,6 x 34,5 méter alapterületű, belmagassága 4,5 - 8 méter

Igény esetén további 140 m² irodaterület a Parkban található irodaházban elérhető.

Kaució: a havi bérleti díj és üzemeltetési költség összegének háromszorosa.
Minimum bérleti idő: 3 év

Elérhető: AZONNAL!

A Logisztikai Park felújítása keretében sok más mellett, a közvilágítás, a biztonsági és az automata beléptető rendszer átfogó modernizálása, a forgalom és parkolás újra szervezése, jelentős parkosítás, valamint szabadtéri “meeting point”-ok kialakítása is megvalósult.

A Park kiemelkedő kamionos megközelíthetőséggel és kitűnő autópálya kapcsolattal rendelkezik, valamint a környék tömegközlekedése is kiváló.

Közelmúltban megvalósult átépítések és felújítások:
•Energiatakarékossági beruházások:
•Munkaterületen a világítótestek LED lámpákra cserélése
•Hőszivattyú telepítése az iroda épülethez
•Park közvilágításának cseréje
•Új szolgáltatások:
•Netházmester üzemeltetési hibabejelentő felület
•A Park bejáratánál egy 6 méteres a bérlőket bemutató, világító totem került elhelyezésre
•Biztonság növelése:
•Kamera rendszer kibővítése, cseréje
•Korszerű, rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer
•Tűzjelző rendszer megújítása
•ESG –„Zöldítés”:
•Intenzív parkosítás
•Pihenőterületek kialakítása
•Szelektív szemétgyűjtés

Tervezett átépítések és felújítások 2023-2024-ban:
•Fenntarthatósági beruházások:
•Elektromos autótöltőállomások kialakítása
•Köz-és díszvilágítás LED lámpákra történő cseréje
•Átépítések:
•A Park bejáratának építészeti megújítása (az itt látható látványtervek szerint)
•Biztonság növelése:
•Integrált portaterület kialakítása
•Központi tűzjelzőberendezés modernizálása
•Új kamera rendszer teljes körű cseréje

További irodák és raktárak is elérhetőek kínálatomban.