Industrial for rent, Budapest, District XI

Translated text
The listed rent is a net amount in EUR, details below! A 129 m2 ground floor warehouse is for rent in the 11th district. The warehouse is located on the ground floor of an office building, loading is possible through a double-wing door, which opens directly from the internal parking lot. The total area is 129 m2, from which 1 larger warehouse and 1 warehouse with shelves have been separated. If the shelves are not needed, it can be rented without them. If required, it can be further expanded with the 71 m2 room next to it, so you can store 200 m2. The warehouse area has an internal height of 550-630 cm. The rent is 7 EUR / m2 / month + VAT. The total rental fee is therefore = 903 EUR + VAT per month. There is no common area multiplier. Plus, a monthly, predictable operating cost: 2.5 EUR / m2 / month + VAT, total = 322.5 EUR + VAT per month, which also includes the services of the office building (0-24 reception service, use of kitchen, meeting room and bathroom). Total monthly rental + operating fee: 1225.5 EUR + VAT In addition, the tenant must pay for individually measured electricity consumption. Billing is done monthly, based on the daily MNB mid-rate. You can move in immediately, after paying a gross 2-month deposit and the first month's rent. The minimum rental period is 1 year. The office building's services: - 0-24 hour reception - excellent internet access within the building - free use of the office building's meeting rooms - guest parking - courtyard parking available for rent (25,000 HUF + VAT/pc/month) An excellent choice for a webshop warehouse or archive! All necessary services can be found in the office building and its immediate surroundings to start a successful business or service. The office building is located in the dynamically developing 11th district, bordered by Szerémi út, Budafoki út, Galvani út. Direct road connection to main roads 6 and 7, as well as the M0, M1, M6 and M7 motorways. The city center can be reached in 15 minutes, and the Liszt Ferenc International Airport in just 25 minutes by car and public transport. A few minutes walk to the stops of buses 133E and 103, tram 1 stop 2 blocks away, trams 17, 47 and 56 are a 10-minute walk away, Metro 4 is within 10 minutes. I highly recommend it for those who value easy access. Call and arrange an appointment to view the warehouse. (Please call for more pictures and information!)

Original text
A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó egy 129 m2-es földszinti raktár, a XI. kerületben.

A raktár egy irodaház földszintjén található, a rakodás egy dupla szárnyas ajtón keresztül lehetséges, ami közvetlenül a belső parkolóból nyílik.

Az össz. terület 129 m2, amiből le lett választva 1db nagyobb raktár és 1 db polcos raktár. Amennyiben nincs szükség a polcokra, anélkül is bérbe vehető.
Igény esetén tovább bővíthető a mellette lévő 71 m2-es helyiséggel, így 200 m2-en tud raktározni.

A raktárterület 550-630 cm belmagasságú.

A bérleti díj 7 EUR / m2 / hó + ÁFA. Bérleti díj így összesen= 903 EUR + ÁFA havonta. Közös területi szorzó nincs.

Pluszban havonta fizetendő, kiszámítható üzemeltetési költség: 2,5 EUR / m2 / hó + ÁFA, összesen= 322,5 EUR + ÁFA havonta, mely tartalmazza az irodaház szolgáltatásait is (0-24 portaszolgálat, konyha, tárgyaló és mosdó használata).

Összesen havonta fizetendő bérleti +üzemeltetési díj: 1225,5 EUR + ÁFA
Ezen felül az egyedileg mért elektromos áram fogyasztást kell fizetnie a bérlőnek.

A számlázás havonta történik, napi MNB középárfolyam alapján.

Azonnal költözhető, bruttó 2 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése után.
A minimális bérleti idő 1év.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az irodaház tárgyalóinak ingyenes használata
- vendégparkoló
- udvari gépkocsibeálló bérelhető (25.000,- Ft + áfa/db/hó)

Webshop raktárnak, irattárnak kitűnő választás! Az irodaházban, illetve közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő XI. kerületben.

Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.

A belváros 15 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér alig 25 perc alatt érhető el autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.

Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)