Industrial for rent, Budapest, District VII

Translated text

Original text
Örömmel kínáljuk Önnek Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Keletinél található kiváló üzlethelyiséget hosszú távú bérlésre. Ez a utcai bejáratos, összesen 103 m² (63 m² + 40 m²) alapterületű vendéglátó egység ideális választás mindazok számára, akik dinamikus környezetben szeretnék vállalkozásukat folytatni vagy újraindítani.

Ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedés: Budapest Keleti kerületének frekventált területén, kiváló láthatósággal és magas forgalmú környezettel.
Állapot: Átlagos állapotú, jelenleg pubként működik, de elhelyezkedése és adottságai miatt más funkciókra is kiválóan alkalmas. Jelenleg Guri Serházként üzemel.
Alapterület: 63 m² üzlethelyiség + 40 m² terasz, mely a saját tulajdonunk, valamint minden berendezés is a bérleményhez tartozik.
Bérleti szerződés: Határozott idejű, 2025. május 31-ig érvényes.
Bérleti feltételek:

Havi bérleti díj: 1.000.000 Ft
Teraszengedély díja: 250.000 Ft/hó (az önkormányzat felé)
Kaució: 3.500.000 Ft (három bérleti jog megváltásával). A kaució egy részét, 3.000.000 Ft visszajár a bérlet szerződés lejárta után.
Bérleti szerződés: Közjegyzői okiratba kötött, biztosítva a felek jogait és kötelezettségeit.
Előnyök:

Kiváló elhelyezkedés: A Keleti kerület élénk üzleti központjában, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
Rugalmasság: Az üzlethelyiség ideális vendéglátóipari egységként, de más kereskedelmi tevékenységek számára is tökéletes választás lehet.
Bútorozott állapot: Minden berendezés a bérlemény része, így Önnek csak a vállalkozását kell elindítania.
Kapcsolat: Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló üzlethelyiség, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információkért vagy egy személyes megtekintés egyeztetése céljából. Ez a ritka lehetőség gyorsan megfogynak, ezért érdemes mihamarabb érdeklődni!