Industrial for rent, Budapest, District IV

Translated text
Our high-class office building Budapest IV. It is located in a part of the district that is easily accessible by car and public transport. The property was built in the center of the district, near Szent István tér. It can be accessed from three directions at the same time. The 3 metro stop is located a few minutes from the office building, and several tram lines also lead there. In the modern building complex, you can rent air-conditioned offices with varied floor areas, courtyard rooms suitable for multi-purpose use, business premises with street entrance and large portals, and warehouses. The division and final design of the offices can also be done based on individual needs. Access to the floors is possible with a personal elevator and from two staircases. The offices have independent entrances from the corridor, in the case of smaller offices, the water blocks and kitchenettes are shared. Our larger, partially divided office spaces are especially ideal for companies of up to 40 people due to their independent entrance, their own water blocks, kitchen and storage rooms. 117 m2 warehouse We offer a GROUND FLOOR, easily accessible warehouse for rent, even with the option of renting an office. Additional warehouse options for rent: 484 m2; 280 m2; 250 m2. Warehouse rent: from €6.9 + VAT / m2. Office rent: from €8.5 + VAT / m2. In addition to the rent, a maintenance and operation fee is payable: 4€/m2+VAT Parking is also available in the yard of the office building: 70 EUR+VAT/month for a rent. Access options: Metro: 3M Tram: 12, 14 Bus: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A CHARACTERISTICS - Total area of the property: 9 300 sqm - Favorable rental and maintenance fees - unique conditions - Excellent location - Reception - Professional operation

Original text
Színvonalas irodaházunk Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el.

Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült.
Egyszerre három irányból is megközelíthető.
Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.
A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.
Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

117 m2 raktár FÖLDSZINTI, könnyen megközelíthető raktárt kínálunk kiadásra, akár irodabérlési lehetőséggel is.
A további bérelhető raktár lehetőségek: 484 m2; 280 m2; 250 m2.

Bérleti díj raktár: 6,9 €-tól +Áfa / m2.

Bérleti díj iroda: 8,5 €-tól +Áfa / m2.

A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 4€/m2+Áfa

Az Irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított: 70 EUR+ÁFA/hó bérleti díjért.

Megközelítési lehetőségek:
Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Busz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

JELLEMZŐK
– Ingatlan teljes területe: 9 300 nm
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés