Industrial for rent, Budapest, District IV

Translated text
We offer for rent a three-storey site with a usable floor area of 1,009 square meters in Újpest, near Langlet Waldemár utca. Suitable for storage, wholesale, production, company headquarters. 12 cars can park in the courtyard of the building, and it can be accessed from the street by car or truck. The building has 3 floors, several office spaces, a meeting room, a kitchenette with a dining room, and several washrooms on each floor. The useful floor area of the ground floor is 430 square meters, it is excellent for production and storage, and it is connected to the yard by a ramp. The useful floor area of the floor is 287 sqm, dining room, kitchen, women's and men's toilets, dressing rooms, meeting room, and 15 rooms that can be used for offices or storage are located on this level. The usable floor area of the attic is 382 square meters, it contains a production area, a maintenance workshop, and women's and men's restrooms. The three levels are connected by a freight elevator with a capacity of 50 kg. The heating is done by a gas boiler, with radiator heat emitters. The attic is air-conditioned. The property is easily accessible by public transport, bus stops 147, 196, 204, 104 are nearby, the Újpest terminus of the M3 metro is 10 minutes away by bus. The site is also easily accessible by car, the M0 and M2 highways can be reached in a few minutes from the nearby Váci út. If required, the building can also be rented out by level. MR

Original text
Kiadásra kínálunk Újpesten, a Langlet Waldemár utca közelében egy három szintes, 1009 nm hasznos alapterületű telephelyet.
Alkalmas raktározásra, nagykereskedés céljára, gyártásra, cégközpontnak.
Az épület udvarán 12 autó parkolhat, az utcáról személy- és tehergépkocsival is megközelíthető.
Az épület 3 szintes, több irodahelyiség, tárgyaló, étkezős teakonyha, szintenként több mosdó található benne.

A földszint hasznos alapterülete 430 nm, kiválóan alkalmas gyártásra, raktározásra, az udvarral rámpa tér köti össze.

Az emelet hasznos alapterülete 287 nm, étkező, konyha, női és férfi WC-k, öltözők, tárgyaló, és 15 irodának vagy raktározásra használható szoba található ezen a szinten.

A tetőtér hasznos alapterülete 382 nm, gyártó tér, karbantartó műhely, női és férfi mellékhelyiségek találhatók benne.

A három szintet 50 kg teherbírású teherlift köti össze.
A fűtés gázkazánról történik, radiátor hőleadókkal. A tetőtér légkondicionált.

Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető, közelben vannak a 147, 196, 204, 104 autóbuszok megállói, az M3 metró újpesti végállomása autóbusszal 10 percre van.

A telephely gépkocsival is könnyen megközelíthető, a közeli Váci útról az M0 és M2 autópálya néhány perc alatt elérhető.

Igény esetén az épület szintenként is kiadó.

MR