Industrial for rent, Budaörs

Translated text
The Business Park is located in the industrial and commercial center of Budaörs, on the entrance section of the M1/M7 highway. Thanks to its outstanding location, it can be reached quickly without weight restrictions, and its direct rail connection with the Budapest-Vienna railway line provides a special logistical advantage for businesses located here. There are many services, shops, restaurants and gas stations nearby. The 40,000 square meter property consists of 8 separate, mixed-function buildings, with spacious loading areas and parking spaces in front of them. The average ceiling height of properties with a concrete base is 6 m; we offer mostly heated, sub-metered warehouses starting at 90 sqm. Warehouses and business premises of several thousand square meters can be rented for manufacturing, logistics or commercial activities that require more space. Our offices are available in various sizes and designs in the area of the Business Park. We can provide offices from 10 to 1000 square meters! Price: from €5.50 m2/month+VAT Total area: 40,000 m2 Free area: 10,495 m2 Min. Rentable area: 132 m2 Access: Bus: 287, 288, 940 Motorway: M1, M7 Train: S10, S12 , Maintenance and operation fee: 0.8 Eur/m2+VAT + submeters

Original text
Az Üzleti Park Budaörs ipari-kereskedelmi központjában található, az M1/M7-es autópálya bevezető szakaszán.

A kiemelkedő lokációnak köszönhetően gyorsan megközelíthető súlykorlátozás nélkül, közvetlen vasúti összeköttetése a Budapest-Bécs vasútvonallal speciális logisztikai előnyt jelent az ide települő vállalkozásoknak.

Igény szerint több fajta raktárat tudunk kínálni: 132m2, 361,8 m2, 452m2, 1349m2, 1710m2.

A közelben számos szolgáltatás, áruház, étterem és benzinkút található.
Az összesen 40 000 nm-es ingatlan 8 db különálló, vegyes funkciójú épületből áll, előttük tágas rakodóterületek, valamint parkolóhelyek találhatóak.

A beton aljzattal rendelkező ingatlanok átlagos belmagassága 6 m; már 90 nm-től kínálunk többségükben fűthető, almérőzött raktárakat.
A nagyobb helyigényű gyártó, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenység végzésére több ezer nm-es raktárakat és üzlethelyiségek bérelhetőek.
Irodáink változatos méretben és kialakításban állnak rendelkezésre az Üzleti Park területén. 10-tól akár 1000 nm-ig tudunk irodát biztosítani!

Ár: 5,50 € m2/hó+ÁFA-tól
Teljes terület: 40.000 m2
Szabad Terület: 4.005 m2
Min. Bérelhető Terület: 132 m2

Megközelítési lehetőség:
Busz: 287, 288, 940
Autópálya: M1 , M7
Vonat: S10, S12,

Fenntartási és üzemeltetési díj: 0,8 Eur/m2+Áfa + almérők