Industrial for rent, Bercel

Translated text
SZÉCHENYI 2020 THE INCUBATOR HOUSE HAS BEEN CREATED WITH THE SUPPORT OF THE EUROPEAN UNION AND THE HUNGARIAN GOVERNMENT "INVESTMENT IN THE FUTURE" Municipality of Bercel Municipality ”. Offices and workshops are for rent on the outskirts of the municipality of Bercel, on a plot of 2656 m2, in a total incubator house with a useful floor area of 448 m2. Approaching the village of Bercel: - The easiest way to reach it by road from Budapest is to touch Vác, with a journey of about 70 kilometers; a similar distance can be considered if we start on the M3 motorway to the Bagi exit and then approach it following the Aszód-Galgaguta route. - It can be reached by train on the MÁV 316 Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk – Acsa-Bercel railway line. - Intercity bus linesː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344 General description of the incubator house: The handed over incubator house has 2 main building parts (workshops and offices). The external façade walls are 30 cm thick and the internal load-bearing walls 25 and 30 cm thick, respectively, with Porotherm ceramic masonry. The building has plastic, highly insulated, 3-layer doors and windows. The heating system as well as the hot water supply are operated from a ground source heat pump, the heat is dissipated in both parts of the building through cooling and heating units, the so-called fan coil system, so the system provides a pleasant cool environment even on hot summer days. The workshop has concrete flooring, the offices have ceramic and laminate flooring. Concerning those who move into the incubator house: The final beneficiaries of the incubation development may be newly established micro, small and medium-sized enterprises that are considered to be start-ups at the time of settlement (registered for a maximum of five years). These businesses can receive incubation services for up to 5 years from the time of settlement. Superstructures: - No. 1 part of the building: with a total floor area of 365 m2, typically office space, meeting room, archive, corridor, washbasins, kitchenette, boiler room in the superstructure - no. part of the building: 83 m2 in total, workshop, corridor, women's and men's changing room, office, social rooms in the superstructure For inquiries, views or any additional information, please contact one of my contact details! Rent: Office: 3000 HUF / m2 / month + utilities Workshop: 3000 HUF / m2 / month + utilities Rental is VAT free!

Original text
SZÉCHENYI 2020

AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE

"BEFEKTETÉS A JÖVŐBE"

Bercel Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00002 számú, „Berceli Inkubátorház” elnevezésű projekttel támogatást nyert.

Bercel község külterületén, 2656 m2 telken épült, összesen 448 m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhelyek kiadók.

Bercel község megközelítése:

- Közúton Budapestről Vác érintésével érhető el a legegyszerűbben, mintegy 70 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta útvonalat követve közelítjük meg.

- Vonattal a MÁV 316-os számú Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk–Acsa-Bercel vasútvonalon érhető el.

- Helyközi autóbuszvonalakː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344

Inkubátorház általános leírása:

Az átadásra került inkubátorház 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhelyek és irodák). A külső homlokzati falak 30 cm, a belső teherhordó falak 25, illetve 30 cm vastagságban készültek, Porotherm kerámia falazattal. Az épület műanyag, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal rendelkezik. A fűtési rendszer, valamint a melegvíz ellátás is földszondás hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben hűtő-fűtő egységeken, úgynevezett fan coil rendszeren keresztül történik, így a rendszer a meleg nyári napokon is kellemes hűs környezetet biztosít. A műhely beton padló burkolattal, az irodák kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek.

Az inkubátorházba beköltözőket illetően:

Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban.

Felépítmények:

- 1. sz. épületrész: összesen 365 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben
- 2. sz. épületrész: összesen 83 m2 alapterületű, műhely, közlekedő, női-férfi öltöző, iroda, szociális helységek találhatóak a felépítményben

Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Bérleti díj:
Iroda: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi
Műhely: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi

A bérbeadás ÁFA mentes!