House for sale, Gyula

Translated text

Original text
Tökéletes helyen, jó elrendezésű, Tip-top ikerház várja új tulajdonosát!

Gyulán a belvároshoz közel eladóvá vált egy praktikus elrendezésű ikerház. Az ingatlan 403 nm alapterületű telken helyezkedik el. A ház a 80-as években épült tégla falazattal, alapterülete 114 nm, melyből a földszint 71 nm (1 nappali - parketta, 2 hálószoba - parketta, 1 konyha - járólap, 1 fürdő - járólap, 1 külön wc - járólap, 2 kamra - járólap, 1 előtér - járólap) , az emelet pedig 43 nm (1 nappali loggiával, 1 hálószoba, 1 fürdő, 1 külön wc, 1 előtér, 1 főzőfülke, 1 kamra). A parkosított kertben egy kocsibeálló, egy fedett terasz és szerszámtároló mellett cserjék, örökzöldek és magaágyás is helyet kapott, melyek öntözése külön mérőóráról megoldott.
Az ingatlan 2011-2018 között folyamatosan újítva lett, melynek keretében:
-teljes áramhálózat felújítva, riasztórendszer és elektromos fűtési hálózat, gigabites LAN (gigabites internetkapcsolat) kiépítve, emeleten külön 32 Amper (2011), földszinten külön 3x25 Amper (2017) , H-tarifa bekőtés kialakítva
-teljes víz- és szennyvízhálózat felújítva, kertben is, szaniterek, hidegburkolás, emeleten fürdőszoba (2011), földszinten fürdőszoba (ez aljzatszigetlve is lett) (2018), konyha (2018)
-emeleti hidegburkolat kialakítása (2011)
-beltéri lépcső (2011)
-emeleten beltéri nyílászárók (2011)
-tető széldeszka, bádogozás felújítva (2017)
-lábazatfelújítás – klinkertégla burkolat és szigetelés (2011)
Az otthon melegéről felújított gázkonvektorok mellett 2 db teljesen új kandalló is rendelkezésre áll, illetve a földszinten hűtő-Fűtő klíma került beépítésre. Elektromos panelek és további klímaberendezések felszereléséhez az áramhálózat mindkét szinten ki lett alakítva (H tarifa előkészítés). A külső nyílászárók az eredeti kétszárnyú fa ablakok, szép állapotban, redőnnyel ellátva.
Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes, gépesített konyhát ( IKEA bútorokkal, kerámia mosogatóval, mosogatógéppel (2022), gáz főzőlappal, elektromos sütővel, egy óriási Liebherr kombinált hűtőfagyasztóval és egy óriási Whirlpool fagyasztószekrénnyel), 3 beépített gardrób szekrényt, illetve 2 vaskandallót is.
A ház műemlékvédelmi övezetben, csendes, rendezett utcában, parkosított környezetben található. A belváros mindössze 350 méterre helyezkedik el, a ház mögött az Ó-Körös folyik, ideális hely sétákhoz. 400 m-en belül Interspar, buszpályaudvar, Tesco, Aldi, patika, gimnázium, iskola, óvoda és éttermek találhatóak.
Az ingatlan vételára EUR-ban preferált, melynek összege 129.000 EUR.
Kitűnő választás összeköltözőknek, de akár családosoknak is, hiszen jó elrendezésének köszönhetően itt mindenkinek jut hely! Elhelyezkedését tekintve is tökéletes választás, hiszen csendes helyen van, mégis egy karnyújtásnyira van minden.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)