House for sale, Szekszárd

Translated text

Original text
Kivételes lehetőség Szekszárd belvárosában!

Eladó egy bruttó 194 nm-es, sokoldalú családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosok, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja át.

A földszinten három szoba, egy tágas konyha-étkező, két zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, valamint egy nagy közlekedő található, amely akár társalgóként, akár további szobaként is hasznosítható. A hátsó terasz kényelmes kikapcsolódást biztosít, a kamrából pedig a beépíthető tetőtérhez vezet feljáró. Az ingatlanhoz egy kb. 50 nm-es, két szintes üzlethelyiség tartozik, amelynek tetőterében egy 24 nm-es szoba került kialakításra. Ez a helyiség jelenleg a lakórészből érhető el, de igény esetén könnyen leválasztható, így az üzletrész újra függetlenül használható.

A ház fűtéséről többféle lehetőség gondoskodik: fatüzelésű kályha, villanyfűtés, házközponti fűtés és gázkonvektor biztosítja az otthon melegét. Az épület vályogból épült, míg az üzlethelyiség téglából készült, amely hosszú távon is stabil szerkezetet jelent.

A 475 nm-es telek további előnyöket rejt: egy 28 nm-es, ipari árammal ellátott különálló garázs, valamint egy lemezgarázs is rendelkezésre áll, az ingatlan előtti területen pedig több autó parkolása megoldható.

Ez a ház nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kitűnő választás. Az utcafronti üzlethelyiség bérbe adásával stabil, passzív bevétel érhető el, vagy akár saját vállalkozás indítására is alkalmas. A tulajdonos ráadásul szekszárdi lakást is beszámít a vételárba, így a lehetőség még kedvezőbbé válik.

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot Szekszárd egyik legjobb helyén!