House for sale, Göd

Translated text

Original text
Eladó Göd legjobb részén egy hangulatos, világos, csendes, saroktelken lévő, medencés luxusingatlan.

Göd, Kerek Erdő u. 37. a telek területe 694 nm, a ház hasznos alapterülete 260,84 nm, 43 nm garázs/tároló, 88 nm terasz. 7 szoba, amerikaikonyhás nappali, 2 fürdő, háztartási helyiség, gardrobe, moziszoba, télikert, medence, kerti tároló.

A ház 2009-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, motoros zsaluzia, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon. A déli tájolású impozáns nappaliban a belmagasság 5,4 m.
A házban a meleget kondenzációs gázkazán szolgáltatja, padlófűtés van, valamint felhelyezésre került egy 29 egységből álló 8,26 kW-os napelemrendszer is, ezáltal a ház energetikája rendkívül kedvező, a fenntarthatósága 20-25 ezer forintból megoldható. Okosotthon rendszer is kiépítésre került, irányítható a teljes világításrendszer, valamint a fűtés, zsaluziák.

A ház teljesen klimatizált, nagyon kellemes érzet van télen-nyáron, körbe süti a nap. Minden további szolgáltató felé természetesen külön elszámolás van, fogyasztás alapján.

3 fázisú az elektromos hálózat, kamerarendszer, riasztórendszer, központi vízlágyító, 10 db motoros zsaluzia, öntözőrendszer, fúrt kút, ellenáramoltatóval ellátott, hőszivattyús fűtésű medence, moziszoba gondoskodik a maximális kényelemért. A ház elektromos hálózata könnyedén elbírna szaunát is.

A 2 fedett gépkocsibeállóhoz motoros kapun át tudunk bejutni, valamint minden további bejárati kapu is elektromosan nyitható. A házban egy garázs is kialakításra került, így telken belül kényelmesen összesen 3 autó tárolása megoldható.

A környéken nagyon barátságos, összetartó emberek, családok laknak.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, esetleg cégközpontnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése jól megoldott.
Budapest belvárosa autóval 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. december 5. csütörtök

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.