House for sale, Gyömrő

Translated text

Original text
Eladó Gyömrő legjobb részén egy könnyűszerkezetes, világos, csendes családi ház, hatalmas melléképülettel, medencével.

Bercsényi utca 2/A. 667 nm a telek területe, 1/1 helyrajzi szám, nyeles telek. A könnyűszerkezetes ház földszinti alapterülete 70 nm, az emelet plusz 50 nm hasznos alapterületű, összesen 120 nm. 4 szoba, konyha, fürdőszoba. A ház alatt található egy teljesen száraz alaksor, ahol a kazánházat helyezték el, valamint tárolási feladatokat lát el. Az engedéllyel épült melléképület 50 nm bruttó alapterületű.

A ház 1991-ben könnyűszerkezetes technogiával épült, beton alapra, az alagsori szinten téglából, az emeleten könnyűszerkezetes panelból, a tetőszerkezet cserépfedés. Az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben készült, fa nyílászárók, szúnyogháló, redőny. A kert szépen parkosított, rendben tartott.

A ház teljesen felújított állapotban van.

A környéken nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A házat körbesüti a nap, nagyon világos. Klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van légkondi használata nélkül is. Minden mérőóra külön elszámolású, a házban 3 fázis is be van kötve. A meleget BOSCH gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 80 ezer ft, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. Lehetőség van napkollektor bekötésére, melyek vadonatújak, fel is vannak szerelve a tetőre, a bekötésük még nem történt meg, valamint napelemek is beköthetőek.

A bruttó 50 nm-es melléképület kiválóan alkalmas vállalkozásnak, garázsnak, de akár lakhatási célra is.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, családoknak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan CSOK Plusz hitellel is megvásárolható, azonnal költözhető, akár a teljes meglévő bútorzattal együtt.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Jöjjön el, és szeressen bele ebbe az egyedülálló ingatlanba.
A tömegközlekedése jól megoldott, Budapest 30 perc alatt elérhető.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. december 3. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.