House for sale, Kecskemét

Translated text

Original text
Megvételre kínálok Kecskeméten a Ladánybenei úton egy NAPELEM RENDSZERREL, HŐSZIVATTYÚVAL ELLÁTOTT, 2008-ban épült családi házat, teljesen alá pincézve, MELYBEN 3 autó számára van garázs kialakítva és további tetőtér beépítési lehetőséggel bír!!!

Az ingatlan kiemelkedik napjaink energetikai elvárásainak megfelelően telepített napelemes rendszerével és hőszivattyús fűtési megoldásával, így biztosítva a fenntartható és költséghatékony otthon lehetőségét.

A házról:

- 2008-ban 44-es téglából épült + 5 cm-es homlokzat szigetelést kapott
- ácsolt tetőszerkezet
- tetőtérben a padlás szarufák között 10 cm kőzetgyapot, padlás
aljzatbetonban 10 cm lépésálló eps szigetelés
- betonfödém
- 10 cm es tégla válaszfalak
- bramac hódfarkú cserép
- rehau műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- 3 terasz melyből kettő fedett egy nyitott
- 2 db szekcionált garázskapu
- 3*32 amper
- 2022-ben, tetőre telepített 7,4 Kw os napelemrendszer, saldo
elszámolással (további bővítési lehetőséggel)
- 2 db klíma, egy a hálóban, egy a nappaliban, mely 2023-ban lett cserélve
MIDEA hűtő-fűtő hőszivattyús 3,5 Kw-os
- nappaliban kandalló
- az udvaron található egy fedett szalonnasütő
- elektromos kovácsoltvas kapu
- bazaltkővel és térkővel kirakott udvar és járda

- lakótér nettó 121 m2 melyben található,
- nappali + 3 szoba,
-étkező,
-fürdő wc-vel,
-konyha,
-kamra,
-WC,
- előszoba

- pince nettó 131 m2,melyben található:
- fürdőszoba, mosókonyha
- egy szimpla garázs
- egy dupla garázs
- gépészeti helyiség
- kamra
- szoba melybe be van vezetve a fűtés


telek adottságai:

- 3005 m2 külterületi telek, melyből 1025 m2 kivett lakóház udvar, 1980 m2
szántó
- városi víz, villany és gáz benn van az ingatlanban
- csatorna nincs, biológiai derítő
- fúrt kút, városi víz
- teljesen körbekerített

Kert két részre tagozódik a házat különböző virágzó cserjék, bokrok , örökzöldek veszik körül, illetve egy tisztás mely tökéletes lehet a focizáshoz, a ház háta mögött pedig erdő lett kialakítva. Az öntözést 12 körös automata látja el fúrt kútról. A telek teljesen körbe van kerítve, utcafronton egy 3 méter magas bontott tégla kerítés biztosítja a teljes intimitást.

Az ingatlan per és tehermentes , kifüggesztés köteles. További kérdés esetén várom hívását.

140000000 Ft
Amennyiben időt és pénzt szeretne megtakarítani magának, hívjon bizalommal.
Elérhetőségem: +36 20 386 2430

Referencia szám: HZ082320