House for sale, Szeged

Translated text
ATTENTION INVESTORS!!! THIS HOUSE IS WHAT YOU ARE LOOKING FOR!!!!PROPERTY BUILT NEAR THE BYD FACTORY WHICH OFFERS A GREAT RENTAL OPPORTUNITY, THEREFORE A PROPERTY FOR SELLING THAT PROVIDES CONSTANT INCOME!!!!!FOR THIS HOUSE ALL GOVERNMENT DISCOUNTS ARE AVAILABLE!!!APPLY FOR IT A LOT OF PLUSES AND AN EXEMPTION FROM TAXES THAT COME AFTER!!! In the central part of the Új-Petőfi settlement of Szeged, I am offering for sale this 110m2, American kitchen-living room, 3-room independent family house. The property is currently ready for construction. The builder wants to sell it in a structurally ready condition, but also undertakes the turnkey completion, in this case the price changes depending on the level of the buyer's demand!!!!! The current price applies to the structurally ready condition!!!!! The price includes the price of the plot as well as the costs of public works. Property net: 97m2 living space, 25.20m2 terrace, 3.85m2 covered entrance. Plot size ( own area): 461m2 Room allocation: - American kitchen + dining room + living room: 36.6m2 - bedroom: 13.50m2 - bedroom: 10.80m2 - bedroom: 10.22m2 - bathroom + toilet (with bathtub, shower): 8.70m2 - household room: 5.08m2-ancillary room: 1.75m2-hallway: 5.17m2-hallway: 1.87m2-hallway: 3.25m2- terrace: 25.20m2 The building is made with 30cm fired frame ceramic (POROTERM NF) brickwork, which is 15cm -is equipped with Dryvit system thermal insulation. Its external appearance is a noble plaster, the color of which can be chosen by the new owner. Façade Shutters KÖMMERLING, 6 air chambers, 3-layer (warm rim) glazing in white, Internal partitions 10 cm plasterboard masonry, with acoustic insulation or 10 cm brick partition if required. IT ADDS VALUE THAT THE OWNER HAS RECEIVED THE TENDER FOR THE SOLAR PANEL, SO THE BUYER HAS THE OPPORTUNITY TO IMPLEMENT AND USE WITH A 10-YEAR ACCOUNT! MODERN LIFE, FAMILY FRIENDLY SURROUNDED!!! can be for you. For detailed technical content, with the intention of viewing, as well as design documentation, feel free to call me !!!!!

Original text
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE !!! EZ A HÁZ AZ AMIT ÖN KERES!!!!A BYD GYÁR KÖZELÉBEN ÉPÜLT INGATLAN AMI REMEK LEHETŐSÉGET KÍNÁL BÉRBEADÁSRA, EZÁLTAL EGY ÁLLANDÓ JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN ELADÓ!!!!!ERRE A HÁZRA, MINDEN ÁLLAMI KEDVEZMÉNY MEGIGÉNYELHETŐ!!!VEGYE IGÉNYBE RÁ A CSOK PLUSZT ÉS AZ UTÁNA JÁRÓ ILLETÉKMENTESSÉGET!!!Szeged Új- Petőfi telep központi részén, nyeles telken kínálom megvételre ezt az 110m2-es ,amerikai konyhás-nappalis , 3szobás önállóan álló családi házat.Az ingatlan , jelenleg szerkezetkész állapotban van. Az építtető szerkezetkész állapotban szeretné eladni, de vállalja a kulcsrakész befejezést is , ebben az esetben az ár nyílván módosul a vevő igényének mértékétől!!!!! A jelenlegi ár szerkezetkész állapotra vonatkozik!!!!!Az ár tartalmazza a telek árát, valamint a közművesítés költségeit is egyaránt.Ingatlan nettó:97m2 -er lakótérrel, 25,20m2-er terasszal,3,85m2 fedett bejárattal rendelkezik.Telek mérete(saját terület):461m2Helyiség kiosztása:-amerikai konyha+ étkező + nappali :36,6m2-szoba:13,50m2-szoba:10,80m2-szoba:10,22m2-fürdőszoba+wc(káddal,zuhanyzóval):8,70m2-háztartási helyiség:5,08m2-mellékhelyiség:1,75m2-közlekedő:5,17m2-előtér:1,87m2-előszoba:3,25m2- terasz: 25,20 m2Az épület 30cm égetett vázkerámia (POROTERM NF) tégla falazattal készül, mely 15cm-esDryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátott.Külső megjelenésében nemes vakolatot kap, melynek a színét az új tulajdonos választhatja ki.Homlokzati Nyílászárok KÖMMERLING, 6 légkamrás ,3 rétegű (melegperemes) üvegezésűek fehér színben,Belső válaszfalai 10cm-es gipszkarton falazat, Akusztó szigeteléssel, vagy 10cm tégla válaszfal igény esetén. ÉRTÉKNÖVELŐ ,HOGY A TULAJDONOS A NAPELEM PÁLYÁZATOT MEGKAPTA , ÍGY A VEVŐNEK LEHETŐSÉGE VAN 10 ÉVIG SZALDÓ ELSZÁMOLÁSSAL MEGVALÓSÍTANI ÉS HASZNÁLNI!MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!!Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával?Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek.Részletes műszaki tartalomért, megtekintési szándékkal, valamint tervdokumentációért hívjon bizalommal !!!!!