House for sale, Szentendre

Translated text
In Szentendré, near the Kada peak, in a side street close to nature, built-in, offering a distinctly quiet and peaceful living environment, on a plot of 692m2, a family house for sale, built in 2005, offering 110m2 of living space, living room + 3 bedrooms, in excellent condition for its age, with gas circulation heating, water circulation with a swimming pool, a landscaped garden, a cozy covered terrace with a panoramic view. The interior of the house has two floors. In addition to the living room, there are 3 additional rooms available, one of which is currently used as a wardrobe. A kitchen with a dining room, a window, a bathroom on each floor, a separate toilet, and an anteroom enrich the range of rooms. Each of them has a separate entrance according to its function. The living room also opens onto a spacious balcony with a panoramic view. The living space has several exits to the garden, so it is convenient to go out to both the 25 m2 covered terrace that can be winterized and the swimming pool surrounded by high-quality paving. The house was built in 2005 from brick, with a reinforced concrete foundation and slab, and is in excellent condition for its age. When it was built, it was equipped with effective thermal insulation, and the roof is also in excellent condition. The interior spaces are also in excellent condition, so the renovation of the house is not at all justified from a technical point of view, and can only be considered in case of different tastes from an aesthetic point of view. The building is heated by a gas cylinder, which can be operated very economically thanks to the high-quality plastic windows and thermal insulation. A cozy fireplace in the living room adds warmth and a pleasant atmosphere to the winter days. An air conditioner ensures optimal summer temperatures. The light conditions are also excellent, the living space receives a lot of sunlight from morning to evening. The view from the living room is panoramic, the other rooms overlook the garden. The building is surrounded by a spacious, built, landscaped and well-kept garden. The garden can be easily explored from the direction of the covered terrace and the pool. The area is specially arranged, well divided, beautiful and well-kept thanks to continuous maintenance. In addition to the already mentioned facilities, a cozy outdoor area and a covered parking space also enrich the range of the plot. The residential environment is suburban, close to nature, and at the same time easily accessible in winter and summer. Nearby shopping opportunities, educational institutions, recreation and sports opportunities are easily and quickly accessible. Estimated price of the property: HUF 128.5 million Estimated price: HUF 12,850,000 Reference number: HZ043807

Original text
Szentendrén, a Kada csúcs közelében, természetközeli, beépült, kifejezzetten csendes és nyugodt lakókörnyezetet nyújtó mellékutcában, 692m2-es telken eladó egy 2005-ben épült, 110m2 lakóteret kínáló, nappali + 3 szobás, korának megfelelően remek állapotú, gázcirkó fűtéses családi ház, vízforgatós úszómedencével, parkosított, épített kerttel, hangulatos, fedett terasszal, panorámás kilátással.

A ház belső két szintes kialakítású. Nappaliszobáján kívül 3 további szoba áll rendelkezésre, melyből az egyik jelenleg gardróbszobaként hasznosított. Étkezős, ablakos konyha, szintenként egy-egy fürdőszoba, külön wc, előszoba gazdagítják még a helyiségek sorát. Ezek mindegyike funkciójának megfelelően külön bejáratú. A nappaliszobából tágas, panorámás kilátást adó erkély is nyílik.

A kert irányába a lakótér több kijárattal is rendelkezik, így mind a 25m2-es, téliesíthető fedett terasz, mind az igényes térkövezéssel körbevett, vízforgatós úszómedence irányába kényelmes a kijárás.

A ház 2005-ben épült téglából, vasbeton alapozással és födémmel, állapota korának megfelelően remek. Építésekor hatékony hőszigeteléssel látták el, a tetőzet is kitűnő állapotnak örvend. A belső terek szintén remek állapotúak, így a ház felújítása műszaki szempontból egyáltalán nem indokolt, esztétikailag is csak eltérő ízlés esetén jöhet szóba.

Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, mely a remek minőségű, műanyag ablakoknak és a hőszigetelésnek köszönhetően igen takarékosan üzemeltethető. A nappaliszobában hangulatos kandalló ad a téli napokhoz további meleget, és kellemes hangulatot. A nyári optimális hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. A fényviszonyok is kiválóak, a lakótér reggeltől estig sok napfényben részesül. A kilátás a nappali irányából panorámás, a többi helyiségből kertre néző.

Az épületet tágas, épített, parkosított, gondozott kert veszi körül. A kert jól bejárható a fedett terasz és a medence irányából is. A terület kifejezetten rendezett, jól tagolt, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően szép és ápolt. A már említett felszereltségen kívül hangulatos kiülőrész, és egy fedett gépkocsibeálló is gazdagítja a telek által nyújtottak sorát.

A lakókörnyezet kervárosi, természetközeli, ugyanakkor télen, nyáron könnyen megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irényára: 128,5 M Ft

Irányár: 128500000 Ft

Referencia szám: HZ043807