House for sale, Székesfehérvár

Translated text
H-003918. A three-storey family house with living room + 2 + 2 rooms on an independent, fully fenced plot of 1484 m2 in Maroshegy is for sale, with a full basement, a garage and an outbuilding. The property is easily accessible and located in a quiet location, near Harmatosvölgy, with a bus stop within a few meters, a school, doctor's office, and commercial establishments nearby. About the building: It was built in 1990, with concrete foundations, brickwork, and a slate roof. It was completely renovated in 2019. The roof is covered with shingles and has 25 cm of insulation. The attic has been built in, and the internal stairs have been completed. The bathroom, the kitchen and the living space will be remodeled. The casings and wires have been replaced. There is direct access from the garage to the living space. It can be taken immediately without encumbrance. The building has 3 floors, all utilities, and a total usable floor area of 225m2. The plot is 1484m2. In terms of distribution: Basement 70 m2: - boiler house, garage, storage, pantry Ground floor 85m2: - entrance hall, 2 large rooms, (one with terrace connection) dining room - kitchen, bathroom, toilet Attic 70m2: - built-in, partitions missing (living room + 2 rooms , bathroom) heating is solved here as well, the level is livable, currently an airspace Hot water is supplied by an electric boiler, and heating is provided by a gas and mixed fuel boiler with radiator heat release. The doors and windows are equipped with insulated glazing, shutters, and insect nets. The terrace is shaded with a motor-controlled shade. An alarm system with remote monitoring has been installed. Next to the house there is a 30 m2 annex, cellar, dog kennel, the garden is tidy, planted with fruit trees, vegetables and evergreens. It is possible to drive in from both directions through its wide gate. Parking for several vehicles in the garage, in the yard, and in front of the house. The property is suitable for investment, permanent housing, cohabitation of several generations, but also for business purposes. E.g. sublet, office or service activity.... The house provides a comfortable home for the residents, both in the interior, as well as in the garden, yard and terrace area. For the purchase, you can use all the subsidies for creating a home for families currently in use (CSOK, Mortgage loan, Babysitting, Market loan...) Guideline price: HUF 98 million. We also help with the assistance of lawyers required for buying and selling, preparing energy certificates and valuations. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Original text
H-003918. Maroshegyen önálló, 1484 m2-es teljesen bekerített telken lévő három szintes, nappali+ 2+2 szobás családiház, teljesen alápincézve, garázzsal, melléképülettel eladó.

Az ingatlan jól megközelíthető, csendes helyen, a Harmatosvölgy közelében található, pár méteren belül buszmegálló, közelben iskola, orvosi rendelő, kereskedelmi egységek.

Az épületről:
A 1990-ben épült, beton lábazattal, tégla falazattal, palatetővel. 2019-ben teljes körűen felújítása került. A tető zsindely borítást, és 25 cm szigetelést kapott. A tetőtér beépült, a belső lépcső elkészült. A fürdőszoba, a konyha a lakótér átalakításra kerül. A burkolatok, vezetékek cseréje megtörtént. A garázsból közvetlen bejárás van a lakótérbe.
Tehermentes azonnal birtokba vehető.

Az épület 3 szintes, összközműves, összesen 225m2 hasznos alapterületű. A telek 1484m2.

Elosztását tekintve:

Szuterén 70 m2:
- kazánház, garázs, tárolók, spájz
Földszint 85m2:
- előszoba, 2 nagyszoba, ( az egyik teraszkapcsolattal) étkező- konyha, fürdőszoba, wc
Tetőtér 70m2:
- be van építve, válaszfalak hiányoznak (nappali+ 2 szoba, fürdőszoba) fűtés itt is megoldott működik, a szint lakható, jelenleg egy légteres

Melegvíz ellátását villanybojler, fűtését gáz- és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, rovarhálóval ellátottak. A terasz árnyékolása motoros vezérlésű árnyékolóval megoldott. Távfelügyelettel rendelkező riasztórendszer kiépítésre került.

A ház mellett 30m2-es melléképület található, pince, kutyakenel, a kert rendezett, gyümölcsfákkal, veteménnyel, örökzöldekkel telepített. Széles kapuján keresztül mindkét irányból lehetséges a behajtás. Több gépjárműnek parkolási lehetőség a garázsban, az udvaron, és a ház előtt.

Az ingatlan alkalmas befektetésre, állandó lakhatásra, több generáció együttélésére, de vállalkozásra, céljára is. Pl albérlet, irodai vagy szolgáltató tevékenység…..

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)

Eladási irányár: 98 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,( hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.