House for sale, Székesfehérvár

Translated text
Are you thinking of buying? Don't hesitate! Take advantage of the AVAILABLE opportunities! H-004056. In Alsóváros, in the frequented and popular central part of Tátra Street, on a plot of 1331 m2 with full utilities, a family house, completely renovated from the inside, for sale. In the vicinity you can find a doctor, school, kindergarten, shopping centers, shops, Industrial Park, Downtown, Lower Town Recreation Park. Bus stop 5 minutes away. The property has 2 family houses with separate entrances and independent meters. In terms of distribution: The house has a useful floor area of about 150 m2, a vestibule, a corridor, 2 kitchens, 3.5 rooms, 2 bathrooms, a toilet, a pantry, and a utility room. The house was built in the 1970s, with mixed masonry, 1/3 adobe 2/3 brick, tiled roof. The hot water supply is provided by 2 electric boilers, the heating is provided by a gas-circular boiler, the heat is released through a radiator. A mixed fuel boiler is available for secondary heating. Regarding the coverings, there is a laminate floor in the rooms, tiles in the hallway in the living room, and tiles in the kitchen and bathrooms. The doors and windows have been replaced with plastic ones, with shutters and mosquito nets. The electricity and plumbing system were also replaced. The owners are currently using the property as 2 apartments (that's why there are 2 kitchens and two bathrooms), but it is not separated, so it can also be used as a living room + 2.5 rooms. The utility reduction applies to a 2-apartment house. The plot is fenced, there is also a spacious garage and several outbuildings. The property has a sliding gate entrance from Tátra road, they are located about half of the plot, the back part of the yard, with a few fruit trees and grass. Recommended selling price: HUF 49,900,000 (Co-facility can be included up to HUF 25,000,000!) Thanks to the features and location of the houses, it is suitable for the coexistence of several generations, for business, business or investment purposes, as it can be rented out as 2 separate apartments, or as a shop , services (e.g. hairdresser, cosmetics, office activities...) can be established. The house provides a comfortable home for the residents, both in the interior, as well as in the garden, yard and terrace area. For the purchase, you can use all the subsidies for creating a home for families currently in use (CSOK, Mortgage loan, Babysitting loan, Market loan...) If you are interested, feel free to call us (even on weekends) and use our free, personalized loan administration service. We also help with the assistance of lawyers required for buying and selling, preparing energy certificates and valuations. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Original text
Vásárláson gondolkodik? Ne habozzon!
Használja ki az IGÉNYBE VEHETŐ lehetőségeket!

H-004056. Alsóvárosban, frekventált, kedvelt központi részén, Tátra utcában, teljes közművel ellátott 1331 m2-es telken, belűlről teljesen felújított családi ház, eladó.
A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központok, üzletek, Ipari park, Belváros, Alsóvárosi Pihenőpark megtalálhatóak. Buszmegálló 5 percre.
Az ingatlanban 2 külön bejáratos, önálló mérőórákkal rendelkező családi ház található.
Elosztását tekintve:
A ház kb 150 m2 hasznos alapterületű, kialakításra került előtér, folyosó, 2 konyha étkező, 3,5 szoba, 2 fürdő, wc, kamra, háztartási helyiség.
Az ház 1970-es években épült, vegyes falazattal,1/3 vályog 2/3 tégla, cserép fedéssel. A meleg vízellátásról 2 db villanybojler, fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik, a hőleadás radiátoron keresztül történik. Másodlagos fűtésre vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre. A burkolatokat tekintve a szobákban laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben járólap, található. A nyílászárók cserélve lettek műanyag típusúak, rajtuk redőny és szúnyogháló található. Cserélve lett a villany és a vízvezetékrendszer is. A tulajdonosok jelenleg 2 lakásként használják ( ezért van 2 konyha és két fürdőszoba) az ingatlant, viszont nincs szétválasztva ,így egyben is használható nappali+2,5 szobának. A rezsicsökkentés 2 lakásos háznak megfelelően jár.
A telek körbekerített, található még egy tágas garázs, számos melléképület. Az ingatlan a Tátra útról tolókapus bejárattal rendelkezik, a telek kb felén találhatóak, az udvar hátsó része, pár gyümölcsfával és fűvel.

Eladási irányár: 49 900.000,- Ft (Panellakás beszámítása lehetséges 25.000.000,- Ft-ig!)

A házak adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas több generáció együttélésére, vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár 2 különálló lakrészként bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: fodrász, kozmetika, irodai tevékenység….) kialakítható.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,(hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.