House for sale, Vác

Translated text
In the green area of Vác Deákvár, at 40 Szivárvány utca, on a plot of 608 m2, a renovated family house with a net size of 48 m2 and a gross area of 60 m2 is for sale. The property was built on a concrete slab, made of small solid bricks, during the renovation, the facades were provided with 5 cm EPS dryvit insulation, the doors and windows were replaced with plastic, thermo glass ones. The roof shell was covered with new brown concrete tiles. The water, electricity and sewer lines were also replaced. New interior doors, cold and hot coverings, new sanitary ware and faucets in the bathroom were installed and designed. The outlets for the hob and oven in the kitchen and for the possible installation of a heat pump in the boiler house were designed with a 6 mm cable. The heating is provided by a mixed fuel boiler with radiator heat output, and the domestic hot water is provided by an electric boiler. The property is connected to the canal. The load capacity of the electric current is 25A. The seller will cover the terrace until the handover, and create the edges of the parquet in the rooms.. There is a 20 m2 base behind the house, which provides the opportunity for a cost-effective expansion or the creation of a garage in the future. Lke-14b construction zone, so according to the local construction rules, 30% can be incorporated, so the currently br. 60m2 property br. Can be expanded to 182 m2! Due to its central location, the following can be found nearby: -DDC Sports Complex 350m -Petőfi Sándor Primary School 400m -Napsugár Ice Cream 500m -Bus Stop (4,6,33) 550m -Deákvár Pharmacy, Príma ABC, Tobacco Shop, Drink Discount 600m -Spar 700m -Szent Család Catholic Kindergarten 750m The unencumbered property can be viewed flexibly! FREE credit counseling, CSOK Plus administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and it is FREE OF CHARGE. - Unique interest and fee discounts not available at a bank branch - Credit check - Saving time, energy and money - Full office administration If you are interested in my ad or need other information, feel free to call me!

Original text
Vác Deákvár zöldövezeti részén a Szivárvány utca 40. szám alatt, 608 m2-es telken eladó egy felújított nettó 48, bruttó 60m2-es családi ház.

Az ingatlan betonsávalapra épült, kisméretű tömör téglából, a felújítás során a homlokzatokat 5cm-es EPS dryvit szigeteléssel látták el, a nyílászárókat műanyag, thermó üveggel szereltekre cserélték. A tető héjazata új barna betoncseréppel lett fedve.

A víz, villany és a csatorna vezetékei is cserélve lettek. Új beltéri ajtókat, hideg és melegburkolatokat, a fürdőszobában új szanitereket csaptelepeket szerltek be, alakítottak ki. A konyhában a főzőlapnak és a sütőnek és a kazánházban egy hőszivattyú lehetséges kiépítésének 6mm-es vezetékkel alakították ki a kiállásokat.

A fűtést vegyestüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadással, a használati melegvízről villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan csatlakozik a csatornához.

A villamos áram terhelhetősége 25A

Az eladó a birtokbaadásig a teraszt leburkolja, a szobákban a parketta szegélyeit kialakítja..



A ház mögött egy 20 m2-es alap található, mely lehetőséget biztosít a jövőben költséghatékony bővítésre vagy egy garázs kialakítására.

Lke-14b építési övezet, így a helyi építési szabályok szerint 30% a beépíthetőség, tehát a jelenleg br. 60m2-es ingatlan br. 182 m2-re is bővíthető!

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálható:

-DDC Sporttelep 350m
-Petőfi Sándor általános iskola 400m
-Napsugár fagyizó 500m
-Buszmegálló (4,6,33) 550m
-Deákvár Patika, Príma ABC, Dohánybolt, Italdiszkont 600m
-Spar 700m
-Szent Család Katolikus óvoda 750m

A tehermentes ingatlan, rugalmasan megtekinthető!

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!