House for sale, Vác

Translated text
ATTENTION ENTREPRENEURS, INVESTORS or just BUILDERS! Family house in downtown Vác, to be renovated, for sale! Close to everything, yet located in a quiet street! The brick house has already been unpacked and started to be "taken apart" for construction. EXCELLENT opportunity for those who would like to renovate their house or even build a new one. Also perfect for investment, there are currently submitted, accepted, ready plans for a semi-detached house. (reconstruction, extension of an existing family house) The current and planned floor plans can be found in the pictures. The property belongs to the Lke-16b construction zone, where: - the maximum permitted built-in area above ground level is 30%, - the maximum permitted built-in area below ground level is 40%, - the maximum permitted building height is 5 m, - the minimum permitted building height is 3.5 m, - the smallest green area to be created is 60% - the maximum level area indicator is 0.5 m2/m2 - the typical method of installation is closed - the smallest plot area that can be developed is 700 m2 The classification of the real estate property: detached residential building, yard and farm building (internal area), free of encumbrance, payment can be taken into possession immediately. We can find everything you need nearby! (Ex: shop, kindergarten, school, pharmacy, doctor's office, market, post office, etc.) The location of the property in terms of public transport is EXCELLENT! Budapest is easily accessible, both by car and public transport! You can get to the Nyugati railway station in 26 minutes with the zoning train! Feel free to contact me for more information! Ask by e-mail or SMS for the link where you can find the most pictures and the most detailed information! Viewing is flexible, I have the key, call me! What we can do to help you with your property purchase: - free, bank-independent credit administration (also CSOK and Babaváró administration) - legal background - land registry administration - preparation of an energy certificate - insurance - interior designer

Original text
VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK vagy csak ÉPÍTKEZŐK FIGYELEM!
Eladó Vác belvárosában lévő, felújítandó, családi ház!

Közel mindenhez, mégis csendes utcában található!
A téglából épült házat már kipakolták és elkezdték "szétszedni" az építkezéshez.

KIVÁLÓ lehetőség azoknak, akik csak felújítanák Maguknak a házat vagy akár újat építenének.
Befektetésre is tökéletes, jelenleg beadott, elfogadott, kész tervek vannak egy ikerház készítésére. (meglévő családi ház átépítése, bővítése)
A jelenlegi és tervezett alaprajzok megtalálhatóak a képek között.

Az ingatlan Lke-16b építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 40%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60%
-a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5 m2/m2
-a beépítés jellemző módja zártsorú
-kialakítható legkisebb telekterület 700 m2

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.)
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található!
Megtekintése rugalmas, Nálam a kulcs, hívjon!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész