House for sale, Miskolc

Translated text
In Miskolc (Diósgyőr,) in the quiet cul-de-sac of Berekalja, a family house with a floor area of 98+85 square meters is for sale on a landscaped plot of 843 square meters. The property is located next to the forest, with a beautiful panorama of Bükk and Diósgyőr Castle. The proximity to nature ensures fresh air and the chirping of birds in the morning. Sitting in the living room, you can admire the colorful splendor of the Beech trees, which change with the seasons. The family house was built in 2001, the exterior facade was renovated in 2020, and the gas boiler and boiler were also replaced in 2021. The main data of the property: • floor area of the living space: 183 m2 (ground floor: 98 m2, upper floor: 85 m2) • kitchen (8 m2), dining room (16 m2), pantry (3 m2), bathroom with bathtub on the ground floor + WC (6 m2), hall-staircase (16 m2), access to garage (4 m2) double garage (45 m2) • on the upper floor 3 rooms (15 m2, 14 m2, 8 m2), bathroom with shower + toilet (7 m2 ) hallway (4 m2) living room (32 m2) double wardrobe (5 m2) balcony (8 m2), terrace (12 m2), • heating (radiator) and hot water are provided by a new condensing boiler, in addition 1 per floor there is a cooling/heating air conditioner, which completely replaces gas heating in the milder winter season • a 5.5 kWh solar panel covers the cost of household electricity and the use of air conditioners • there is a 2-person infrared cabin in the garage, a hot tub has been placed next to the terrace • the space is zoned yard, the garage door is electric, and the gate is also electric • a small wooden house has been built in the landscaped yard, with a barbecue area in front of it • the family house is equipped with an alarm system Due to the location and size of the property, it is also ideal for families with several children and those who love peace and nature . The castle of Diósgyőr is within 1 kilometer of the property, and Lillafüred is 7 km away, which provides the opportunity for hiking and cycling on the numerous forest hiking trails. There are several spas within an 80 km radius of Miskolc: Demjén, Egerszalók, Mezőkövesd, Bogács, Mezőcsát, Polgár... Guide price: HUF 128,000,000

Original text
Miskolcon,(Diósgyőrben,) Berekalja csendes zsákutcájában 98+85 négyzetméter alapterületű családi ház, 843 nm-es parkosított telken eladó.
Az ingatlan az erdő szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámával a Bükkre és a Diósgyőri várra.
A természet közelsége biztosítja a friss levegőt, és a hajnali madárcsicsergést. A nappaliban üldögélve megcsodálhatjuk a Bükk fáinak évszakonként változó színpompáját.

A családiház 2001-ben épült, 2020-ban a külső homlokzat került felújításra, 2021-ben pedig a gázkazán és bojler cseréje is megtörtént.

Az ingatlan főbb adatai:
• a lakótér alapterülete: 183 m2 (földszint: 98 m2, a felső szint: 85 m2)
• a földszinten található konyha (8 m2), étkező (16 m2), spájz (3 m2), fürdőszoba káddal + WC (6 m2), előszoba-lépcsőház (16 m2), közlekedő garázsba (4 m2) dupla garázs (45 m2)
• a felső szinten 3 szoba (15 m2, 14 m2, 8 m2), zuhanyzós fürdőszoba + WC (7 m2)
közlekedő (4 m2) nappali (32 m2) dupla gardrób ( 5 m2)
erkély (8 m2), terasz (12 m2),
• a fűtést (radiátor) és a melegvizet új kondenzációs kazán biztosítja, ezen felül szintenként 1-1 db hűtő/fűtő klíma található, ami az enyhébb téli időszakban teljes mértékben kiváltja a gázfűtést
• 5,5 kWh teljesítményű napelem fedezi a háztartási villamosenergia, és a klímák használatának költségét
• a garázsban 2 személyes infrakabin található, a terasz mellett dézsafürdő került elhelyezésre
• térkövezett az udvar, elektromos a garázsajtó, és elektromos a kapu is
• a parkosított udvaron kis faház, előtte térkövezett grillező került kialakításra
• a családi ház riasztórendszerrel van ellátva
Az ingatlan elhelyezkedéséből, és méretéből adódóan, a több gyermekes és a nyugalmat, természetet szerető családoknak is ideális.
Az ingatlantól 1 kilométeren belül a Diósgyőri vár, 7 km távolságra Lillafüred található, ami lehetőséget biztosít a számtalan erdei túraútvonalon való kirándulásra és kerékpározásra.
Miskolc 80 km-es körzetében több gyógyfürdő is található: Demjén, Egerszalók, Mezőkövesd, Bogács, Mezőcsát, Polgár…

Irányár: 128.000.000.- Forint