House for sale, Budaörs

Translated text
Attention investors: Residential area, working car workshop and catering unit in one place! We offer a unique opportunity in the green area of Budaörs. The property is 500 m² in total, and the plot is 1400 m². A comfortable living area awaits on the first floor, while on the ground floor there is a restaurant and at the end of the garden there is an already working car workshop. Features of the house: - built in 1980, continuously maintained since then - marble-covered facade and balcony - modern solar panels (40-50 units, with a capacity of 12 kWh) - unique, carved wooden entrance door - aluminum doors and windows with double glazing - free of charge, up to 1 month moveable Living area on the first floor: - 158 m² living space, 45 m² panoramic terrace and 3 m² balcony - 5-6 rooms, loft-style living room with fireplace - open-air bathroom Car workshop and garage: - 92 m² heated garage or car workshop for 3 cars - currently in operation , with a monthly income of HUF 1 million - special design, with marble and brick cladding - additional open parking spaces on the concrete slab Garden: - storage, fruit trees, completely private area This property can be a perfect choice for large families or even for those who work from home, as it is easy a separate studio or home office area can be created. And by publishing the car workshop and the restaurant part, you can earn a continuous income. Budaörs is one of the best cities in the Budapest agglomeration, with excellent infrastructure, a great community, numerous sports opportunities and renowned schools. The villa is located in a quiet, peaceful environment, yet close to Budapest and the highways. Don't miss this opportunity, the property can be viewed on weekends! We also help with credit management. Feel free to search!

Original text
Befektetők figyelmébe: Lakórész, működő autóműhely és vendéglátóegység egy helyen!

Budaörs zöldövezeti részén kínálunk egy egyedülálló lehetőséget. Az ingatlan összesen 500 m², a hozzá tartozó telek pedig 1400 m²-es. Az emeleten egy kényelmes lakórész vár, míg a földszinten egy étterem, a kert végében pedig egy már működő autóműhely található.

A ház jellemzői:
- 1980-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott
- márványburkolatú homlokzat és erkély
- modern napelemek (40-50 db, 12 kWh kapacitással)
- egyedi, faragott fa bejárati ajtó
- alumínium nyílászárók dupla üvegezéssel
- tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető

Lakórész az emeleten:
- 158 m² lakótér, 45 m² panorámás terasz és 3 m² erkély
- 5-6 szoba, loft stílusú nappali kandallóval
- nyitott légterű fürdőszoba

Autóműhely és garázs:
- 92 m² fűtött garázs vagy autóműhely 3 autó számára
- jelenleg is működik, havi 1 millió forintos bevétellel
- különleges dizájn, márvány és címeres tégla burkolattal
- további nyitott autóbeállók a betonplaccon

Kert:
- tároló, gyümölcsfák, teljes privát szféra

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, vagy akár olyanoknak is, akik otthonról dolgoznak, hiszen könnyen kialakítható egy különálló stúdió vagy home office terület. Az autóműhely és az éttermi rész kiadásával pedig folyamatos bevételre tehetsz szert.

Budaörs a budapesti agglomeráció egyik legjobb városa, kiváló infrastruktúrával, nagyszerű közösséggel, számos sportolási lehetőséggel és elismert iskolákkal. A villa csendes, nyugodt környezetben található, mégis közel van Budapesthez és az autópályákhoz.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, az ingatlan hétvégén megtekinthető! Hitelügyintézésben is segítünk. Keress bátran!