House for sale, Budaörs

Translated text
Why is this property worth it? Because it has an excellent layout for two generations, since there are two separate buildings on one plot. The smaller building has a separate entrance, so it is also ideal as a guest house or rental. The property has a quiet, yet central location in Budaörs, with orderly ownership and an independent topographical number. The larger building is ~50 square meters and contains a living room (17.5 square meters), a kitchen-dining room (9.3 square meters), a bedroom (12.5 square meters), a bathroom-toilet (6 square meters), and an entrance hall (6.3 square meters). The rooms face south, so they are quite bright. The smaller building is ~20 square meters, it has a room (13 square meters), a bathroom-toilet (4 square meters) and a kitchen (5.4 square meters). The two buildings are staggered, and stairs lead to the garden. It is located in the central, quiet part of Budaörs, near the Kálvária hill. The neighborhood is calm, with little traffic, but the most important services and Budapest are easily accessible due to the excellent infrastructure. A complete renovation was carried out in the larger building: electrical and water pipes, doors and windows, coverings, kitchen and bathroom. Heating with modern radiators, combi circo boiler. The smaller building requires renovation and is heated with a gas convector. Street parking in front of the house, and there is a small garage on the lot, which now functions as storage. Due to the narrow entrance, you can only park a small car inside the lot.

Original text
Miért éri meg ez az ingatlan?
Mert kiváló elrendezéssel rendelkezik két generáció számára, hiszen egy telken két különálló épület található. A kisebb épület külön bejárattal bír, így vendégháznak vagy kiadásra is ideális. Az ingatlan nyugodt, mégis központi elhelyezkedéssel bír Budaörsön, rendezett tulajdoni viszonyokkal és önálló helyrajzi számmal.

A nagyobb épület ~50 nm-es és egy nappalit (17.5 nm), konyha-étkezőt (9.3 nm), hálószobát (12.5 nm), fürdőszoba-WC-t (6 nm), és előszobát (6.3 nm) tartalmaz. A szobák délre néznek, tehát elég világosak.
A kisebb épület ~20 nm-es, benne egy szoba (13 nm), fürdőszoba-WC (4 nm), és konyha (5.4 nm) található.
A két épület szinteltolással helyezkedik el, a kerthez lépcső vezet.

Budaörs központi, csendes részén, a Kálvária-domb közelében található. A környék nyugodt, kevés forgalommal, de a legfontosabb szolgáltatások és Budapest is könnyen elérhetők a remek infrastruktúra miatt.

A nagyobb épületben teljes felújítást végeztek: villany- és vízvezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyha és fürdőszoba. Fűtés modern radiátorokkal, kombi cirkó kazánnal. A kisebb épület felújítást igényel, fűtése gázkonvektorral megoldott.

Utcai parkolás a ház előtt, illetve egy kisebb garázs van a telken, ez most tárolóként funkcionál. A keskeny bejárat miatt csak kisebb autóval lehet parkolni a telken belül.