House for sale, Encs

Translated text

3-ROOM PROPERTY IN THE CENTRAL LOCATION OF ENCS, YET IN A QUIET STREET In the Borsod-Abaúj-Zemplén county, I offer for sale a very interesting family house, which is a 3-room property with a net floor area of 79.81 on a plot of 519 square meters. It may have been built sometime in the 1960s, it has thick walls made of stone and brick, covered with tiles, and the walls are painted. The rooms have carpet and laminate flooring, the bathrooms are covered with ceramic tiles. The property has a normal ceiling height. Windows and doors are thermally insulated wooden or plastic windows. In terms of heating, it is designed with a gas convector, BUT... we also find two huge tile stoves in the house, which can replace the gas heating. The tile stoves are in very good condition, of course they work flawlessly and are a practical solution for changing the heating system. (if there is a need for this) The water and electricity pipes, the roof structure underwent a complete renovation 5 years ago. The exterior coloring and decorative brick design around the doors and windows was completed in the last six months. The house also includes an external pantry with a separate entrance, a storage room with a separate entrance, and a garage. The latter was created opposite the gate. It is very important to mention that the wine cellar leads from the cellar, which can be a great party place. The courtyard is solidly paved, almost entirely, and the landscaping of the courtyard from the direction of the gate has begun. Currently, the owner uses the yard for storage, but it must be said that it is by no means a small lot, and what makes it special is that the property's windows all look out onto the yard. OVERALL, THE PROPERTY CAN BE SAID TO BE IN GOOD CONDITION, statically flawless. LET'S SEE THIS FAMILY HOUSE WITH MANY POSSIBILITIES TOGETHER. In loan administration, we are fully available to apply for village credits. LIST OF ROOMS: hall: 3.98 sqm shoe closet: 1 sqm kitchen: 10.50 sqm pantry: 2.36 sqm wardrobe room: 7.73 sqm bathroom: 6.33 sqm room: 13.78 sqm room: 18.78 sqm room: 16.35 sqm wardrobe room: 2 sqm total net living area: 79.81 sqm with separate entrance storage: 6 sq.m. pantry: 6 sq.m. garage: 20 sq.m. outdoor storage: 20 sq.m

Original text

ENCS VÁROS KÖZPONTI HELYÉN MÉGIS CSENDES UTCÁBAN 3 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN

Borsod- Abaúj- Zemplén megyében ENCS város központjában kínálok eladásra egy nagyon érdekes családi házat, amely 519 nm nagyságú telken fekvő 79,81 nettó alapterületű 3 szobás ingatlan.
Valamikor a ”60- as években épülhetett, kőből és téglából vastag falai vannak, cseréppel fedett, falai festettek.
A szobák padlószőnyeg, és laminált padló burkolatúak, a vizes helyiségek kerámia lappal fedettek. Normál belmagasságú az ingatlan. Nyílászárói hőszigetelt fa, illetve műanyag ablakok.
Fűtését tekintve gázkonvektoros kialakítású DE… találunk két hatalmas cserépkályhát is a házban, amely kiválthatja a gáz fűtést. Nagyon jó állapotúak a cserépkályhák, természetesen hibátlanul működnek, és praktikus megoldást jelentenek a fűtésváltásra. (amennyiben erre igény van)
A víz és villanyvezetékek, a tetőszerkezet 5 éve teljes felújításon ment át. A külső színezés és dísztégla kialakítás a nyílászárók köré, az elmúlt fél évben lett befejezve. A ház részét képezi, még egy külső kamra, amely külön bejáratú, egy tároló, amely szintén külön bejárattal rendelkezik, és egy garázs is. Utóbbi a kapuval szemben lett kialakítva. Nagyon fontos megemlíteni, hogy a kamrából van a lejárata a borospincének, amely remek bulihely lehet.
Az udvar szilárd burkolatú, szinte teljes egészében, illetve megkezdődött az udvar parkosítása a kapu irányából. Jelenleg a tulajdonos tárolásra használja az udvart, de el kell mondani, hogy semmiképpen nem kis telek, és amitől ez különleges, hogy a z ingatlan ablakai mind az udvarra néznek.
ÖSZESSÉGÉBEN AZ INGATLAN JÓ ÁLLAPOTÚNAK MONDHATÓ, statikailag hibátlan.
MINDENKÉPPEN NÉZZÜK MEG EGYÜTT EZT A SOK LEHETŐSÉGET MAGÁBAN HORDOZÓ CSALÁDI HÁZAT. Hitelügyintézésben falusi-csok igénylésében teljes körűen állunk rendelkezésre.
HELYISÉGLISTA:
előszoba: 3,98nm
cipőgardrób.: 1nm
konyha: 10,50nm
spájz:2,36nm
gardróbszoba: 7,73nm
fürdőszoba: 6,33nm
szoba: 13,78nm
szoba: 18,78nm
szoba: 16,35nm
gardrób helyiség :2 nm
összesen a nettó lakóterület: 79,81nm
külön bejárattal
tároló: 6 nm
kamra: 6 nm
garázs: 20nm
kinti tároló: 20 nm