House for sale, Kaposvár

Translated text


For sale in Kaposvár-Toponár, close to the Deseda lake, a 94 m² (+ 12 m² terrace + 16 m² separate living area, + approx. 50 m2 garage, workshop + cellar) family house built in 1970, renovated in 2020 in Toponár, the In Veres Péter Street, 2 km from Deseda. In 2020, the house received an insulated concrete foundation, plus external facade and attic insulation, and plastic doors and windows were installed, so the heating costs were very favorable due to the full insulation. The annual gas bill with bosch gas boiler (including hot water) is HUF 120,000. The house is built of brick, but the rooms are lined with adobe bricks on the inside, which gives a pleasant natural climate in summer. There are new coverings everywhere, a new roof and gutters. The water and electricity lines have also been replaced. The house is being plastered and minor works are still back. The annex is in need of renovation, but they have also begun to renovate a 16 m² separate apartment with a separate toilet. The plastering of the house is only partially finished. There are many fruit trees on the 2,000 m² fenced-in straight plot. I do not ask for the help of real estate agents.

Original text


Eladó Kaposvár-Toponáron, közel a Deseda tóhoz, egy 1970-ben épült, 2020-ban
felújított 94 m²-es (+ 12 m² terasz + 16 m² külön lakrész, + kb. 50 m2 garázs, műhely+ pince) családi ház Toponáron, a Veres Péter utcában, 2 km-re a Desedától. 2020-ban a ház szigetelt betonalapot kapott, plusz külső homlokzati - és padlás szigetelést is, mellette műanyag nyílászárók lettek beépítve, így a teljes értékű szigetelés miatt nagyon kedvező fűtési költségek lettek. Az éves gáz számla bosch gázkazánnal (melegvíz használattal együtt) 120.000 Ft. A ház téglából épült, de a szobák belülről vályogtéglával vannak kirakva, ami miatt kellemes természetes klíma van nyáron. Mindenhol új burkolatok vannak, új tető és csatorna. A víz -és villanyvezeték cseréje is megtörtént. A ház vakolása folyamatban, és kisebb munkák még vissza vannak. A melléképület felújításra szorul, de elkezdtek felújítani egy 16 m²-es külön lakrészt is, külön wc helyiséggel. A ház vakolása csak részben van kész. A 2000 m²-es körbekerített egyenes telken sok gyümölcsfa van.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.