House for sale, Százhalombatta

Translated text

Original text
A családi házat 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával, saját részre építették!

A ház falazata Porotherm 38-as tégla, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel készült. Vasbeton gerendás födém, Terran tetőcserép. Külső, 8 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászáró. A tetőtéri ablakok és a földszinti hálószoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval lett felszerelve, belső nyílászáró MDF, bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági. A fűtést és a meleg vízellátást (forróvíztároló) HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM biztosítja. A NAPELEM az egész ház elektromos áram és a fűtés energia igényéről is gondoskodik. A hő leadás padlófűtés által. A hűtéséről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így nyáron is kellemes hőmérséklet van a házban.

Burkolatok: Szobákban laminált parketta a többi helyiségben kerámia burkolat található.

A gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi.

A fedett teraszról a DUNAI panorámában gyönyörködhetünk!

A garázs 42,05 nm-es, két gépjármű beállására alkalmas, külön mellékhelyiséggel ellátva. A garázsból közvetlen bejárat nyílik lakrészbe.

Igény esetén, akár kis garzonlakás is kialakítható a garázsból, így akár három generáció eggyüttlakása is biztosítva lehet, mivel a helyiség szigetelése megegyezik a lakórész szigetelésével.

A garázs felhajtója Viacolor térkő lett lerakva, további gépkocsik parkolására van lehetőség.

A terasz előtti kert öntözőrendszerrel ellátva.




DUNAI ÖRÖKPANORÁMA
CSENDES KÖRNYÉK
HŐSZIVATTYÚ
NAPELEM 13,5 KW (50 db. panel)
PADLÓFŰTÉS
INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
KÉT FÜRDŐSZOBA, 5 MELLÉKHELYISÉG
KAMERA RENDSZER
TÁROLÁSRA, KÉT PINCE (15 nm, 5 nm)
ELEKTROMOS, TÁVÍRÁNYÍTÁSÚ GARÁZS KAPU
AZ ÉPÍTKEZÉS MUNKAFOLYAMATAI, FOTÓKKAL DOKUMENTÁLVA




Helyiségek:

FÖLDSZINT (121,6 nm) + fedett terasz (30,14 nm) + garázs, WC (43,92 nm):


Előtér: 5,57 nm
Nappali: 42,03 nm
Szoba: 12,78 nm
Konyha + étkező: 32,4 nm
Kamra: 4,8 nm
Háztartási helyiség: 3,96 nm
Fürdő + mellékhelyiség: 6,12 nm
Gardrób: 6,63 nm
Lépcső: 5,61 nm
Mellékhelyiség: 1,7 nm




TETŐTÉR: 46,5 nm (28,63)


Közlekedő: 10,21 nm
Fürdő + mellékhelyiség: 5,91 nm
Mellékhelyiség: 1,7 nm
Szoba: 9,98 nm (4,12 nm)
Szoba: 7,57 nm (2,75 nm)
Szoba: 7,54 nm (4,01 nm)
Gardrób: 3,59 nm (2,29 nm)




Buszmegálló, 8-10 perces sétára található.



Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.