House for sale, Nagykanizsa

Translated text
A building complex with many possibilities is for sale in downtown Nagykanizsa. The size of the plot is 1,813m2, with a gross floor area of 891m2 for the 3-storey superstructure (+basement level). The property was built in 1994 as a residential property, but it currently operates as a sports center, its condition has been continuously maintained, the next project that is planned is the proper ventilation of the basement. The net 200 m2 apartment built in the attic a few years ago can be the perfect home for someone who sees an opportunity in the operation of the building itself, but according to my ideas, it can be turned into a medical center, wellness and beauty clinic, office building or even apartments. The building's parameters: - Basement 353.87m2 - Ground floor 767.69m2 - Floor Netto 458.34m2 (br.: 485.31m2) - Attic Netto 199.71m2 (br.: 254.37m2) Total useful floor area: 1781.66m2 Heating It is provided by Viessmann Duplex and Viessmann Vitodex 300 type boilers, and the heat is released through radiators and the floor. The building was built using the sliding formwork technique. There is an elevator between the levels. The property has its own parking lot, which can accommodate up to 10-12 cars. If you are interested in the property, please contact us at the contact details below. Reference number: HZ049501

Original text
Nagykanizsa belvárosában számos lehetőséget rejtő épületkomplexum eladó. A telek mérete 1813m2, melyen 891m2 bruttó alapterületű a 3 szintes felépítmény.( +pinceszint) Az ingatlan 1994-ben épült meg lakóingatlanként, de jelenleg sportközpontként üzemel, állapotát folyamatosan karbantartották, a pince megfelelő levegőztetése a következő projekt, mely tervben van. A tetőtérben pár éve kialakított nettó 200m2-es lakás tökéletes otthona lehet annak, aki magában az épület üzemeltetésében lehetőséget lát, de elképzeléseim szerint gyógyászati központ, wellness,-szépészeti klinika, irodaház vagy akár apartmanok is kialakíthatók belőle.
Az épület paraméterei:
- Pinceszint 353,87m2
- Földszint 767,69m2
- Emelet Netto 458,34m2 (br.: 485,31m2)
- Tetőtér Netto 199,71m2 (br.: 254,37m2)
Összes hasznos alapterület: 1781,66m2
Fűtését Viessmann Duplex és Viessmann Vitodex 300 típusú kazán biztosítja, a hőt radiátorokon és a padlón keresztül adja le. Az épület csúsztatott zsalus technikával épült. A szintek között a lift helye ki van alakítva.
Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik, mely akár 10-12 autónak adhat helyet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken.

Referencia szám: HZ049501