House for sale, Győr

Translated text

Original text
KULCSRAKÉSZ IKERHÁZRÉSZT AJÁNLOK FIGYELMÉBE ÚJ LAKÓKÖRNYEZETBEN MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL, FEDETT TERASSZAL, AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL, KLÍMÁVAL ÉS KERÍTÉSSEL ! ÁTADÁS KB. 1 HÓNAP! LAKÁSBESZÁMÍTÁS 40 M FT-IG LEHETSÉGES!
IGÉNYBEVEHETI A JELENLEG ELÉRHETŐ CSALÁDTÁMOGATÁSI KEDVEZMÉNYEKET ÉS HITELKONSTRUKCIÓKAT!
KULCS NÁLAM!
Győrben, Győrszentiván jól megközelíthető frekventált részén, forgalom mentes utcában 2024-ben felépült, 95 %-os készültségben lévő 2 db. belső két szintes / nem tetőteres / 110 m2 lakóterű, nappali és 3 szobás, 2 fürdős ikerházi lakás, 16 m2 fedett terasszal, gyors átadással eladó.
Az utcafronti 1 lakrészhez kb. 250 m2 telekrész tartozik.
A lakásba fedett belépőn keresztül jutunk, a földszinten közlekedő, a teraszkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappali, kamra és zuhanyzó, az emeleten a közlekedőből nyíló 3 hálószoba, háztartási helyiség és fürdőszoba kapott helyet. Gardróbszekrény igény szerint elhelyezhető, de raktározási célokra a lépcső alatti helyiség is praktikusan kihasználható.
A tökéletesebb használhatóság érdekében a kivitelező apró kreatív változtatásokat eszközölt az erdeti alaprajzhoz képest.
Az épület 30-as klímatéglából készült 10 cm grafitos külső szigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, betoncseréppel. A fűtést egy Saunier Duval kondenzációs gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel, kiegészítésként inverteres hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll.
Az áramellátás az 1-es lakásnál 3x16 A, a 2-nél pedig 1x32 A, minden közmű egyedileg mérhető.
Izlés szerint választható szobai-, fürdő-, wc burkolatok valamint a homlokzat színe is.
Buszmegálló, abc és egyéb bevásárlási lehetőségek, bölcsöde, óvoda, általános iskola ill. orvosi rendelő is gyalogosan könnyedén elérhető, a belváros és az Audi autóval kb. 10 perc.
KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR KISEBB TELEKKEL: 88 M Ft.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!