House for sale, Pápa

Translated text
Pápa is the 2nd largest city in Veszprém County. 3D walkthrough available: https://my.matterport.com/show/?m=wCXrvv6LFTN Commonly referred to colloquially as: " Hungary's most beautiful baroque town." or the "jewel of Transdanubia." Plus, the M83 was handed over on 14/10/2023, so the distance between Pápa and Győr is only 20 minutes! Here, a house built with a closed row installation method, with sophisticated evergreen style features, is waiting for its new residents, which is close to Fő tér, and thus to the emblematic building of the city: the Esterházy Castle. LIST OF PREMISES: Ground floor: -staircase in the middle, -business premises with street entrance on both sides (21 m2 and 36 m2), -apartment/apartment (53 m2), with dining room, living room and kitchen, and terrace (18 m2). 1st floor: -2 apartment parts with dining room, living room and kitchen (2x 58.5 m2), mirror images of each other -with 2 entrances, 2 wardrobes, 2 storage rooms (2 x 3m2), which is directly next to the toilet (2x 1.5 m2), so it can be converted into a full-fledged bathroom, with a loggia (6m2) and a 15x5 m terrace. 2nd floor and gallery: -2 full-value apartments (2x 65.5 m2) - with 6 rooms (4 x 11.2m2 and 2x12 m2), -2 bathrooms with corner bathtubs (2 x 8.6 m2) - 2 entrance halls, lounge, with a wardrobe (2 x 22.5 m2), - as well as the gallery (2x 20m2). It is heated by central heating, and the hot water is provided by an electric boiler. Thanks to the main walls of 50 and the common walls of 30, it keeps the heat well in winter, which is why the gas bill is also favorable. It is equipped with air conditioning. Its windows and doors are made of wood, the structure of the slab is concrete, and the roof is made of tiles (bramac). The basement level is 120 m2, the apartment 100 m2, the first and second floors are another 130-130 m2, and the attic is a gallery, with small reading and resting corners at the ends, built-in wardrobes covering the entire wall, large attic windows and air conditioning. The building can be accessed from both sides, with 3 street entrances and 1 courtyard entrance. The inner 2 levels and the gallery are connected by staircases, the roof terrace in the courtyard extends in a rectangular shape above the garage towards the courtyard, a covered terrace can also be created here, with a staircase from the courtyard. In addition to the corner bathtub, the two bathrooms on the upper floor also have a shower. With a French balcony solution on the street front side, with a long terrace for sitting and reading on the courtyard side. A total of 7 rooms, 3 living rooms, 3 bathrooms, 6 toilets, 3 kitchens, 3 dining rooms, 2 pantries, 1 storage room, 2 courtyard terraces and one street terrace, garage for 3 cars, three additional parking spaces on the street, in the public area. It is delivered fully furnished. Payment can even be made in installments!

Original text
Pápa Veszprém megye 2. legnagyobb városa.

3D bejárás elérhető: https://my.matterport.com/show/?m=wCXrvv6LFTN

Gyakran hívják a köznyelvben úgy, mint: " Magyarország legszebb barokk kisvárosa." vagy a "Dúnántúl ékkövének."

Itt kínálok megvételre egy 1996-ban, zártsorú beépítési móddal épült, több generáció zavartalan együttélésére alkalmas, vagy méretei miatt irodaházzá/ üzletházzá alakítható, kisebb lakásokra bontva tovább értékesíthető családi házat.

Tekintélyes mérete miatt a képek helyett érdemes a virtuális túra keretein belül bejárni, így egy összetettebb képet kaphat az elosztásáról, belső kialakításáról, helyiségeinek méreteiről.

Az 5 szintes, 360 m2 alapterületű + 120 m2 pincével rendelkező összkomfortos ingatlan 3 nagyméretű, külön bejáratú lakásból és egy utcafronti üzlethelyiségből áll, 530 m2-es telek tartozik hozzá, amely két utcából is megközelíthető.

Összesen 7 szoba, 3 nappali, 3 fürdőszoba, 6 wc, 3 konyha, 3 étkező, 2 kamra, 1 raktár, 2 udvari és egy utcai terasz, 3 autónak helyet biztosító teremgarázs, további három állásos parkolóhely az utcán, közterületen tartozik hozzá.

A pince szint 120 m2, a fszt. 100 m2, első és a második emelet további 130-130 m2, tetőtere galériás. A belső 2 szintet és a galériát lépcsőfordulók kötik össze, az udvari tetőterasz téglalap alakúan a garázs felett az udvar felé nyúlik, itt egy fedett kávézó terasz is kialakítható, lépcsőfeljáróval az udvar felől, ez további 75 m2-es bővítési lehetőséget rejt magában.

Fűtése központi fűtés, mely a pincében elhelyezett gázkazánról üzemel. Klímával felszerelt az emeleti szinteken. Teljes berendezéssel, egyben eladó, akár részletfizetési lehetőséggel is, vagy értékegyeztetéssel csere is lehetséges pápai minimum 4 szobás, 2 fürdőszobás kertes családi házra.

További kérdéseivel, megtekintés végett keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!