House for sale, Pécs

Translated text
If you want to live in the middle of your own arboretum, away from neighbors, in silence, without utilities, then look no further! We have created a virtual presentation of the house, which we attach to our ads whenever possible. If you can't find it, ask us, we'll be happy to send it to you! https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ Uniquely designed Mediterranean-style house for sale, spread over 2,900 square meters, with an eternal panorama, landscaped garden, a few minutes' drive from downtown Pécs. The two-story, high-quality house was built in 2010-11. The walls are made of 44 cm porotherm bricks, the doors and windows are made of pine wood with insulated glass. On the ground floor there is a spacious, high-ceilinged living room, kitchen, dining room, as well as one bedroom facing south and west, a double bathroom with a corner bath, and a pantry. In the middle of the light-filled, west-facing living room, the decorative, unique tile stove has been replaced. On the upper floor - which, as a spectacular solution, almost merges with the ground floor - is the gallery, the 11 m long library and the other bedroom. If desired, the gallery can be converted into a room. Hot water and heating are provided by an indirect storage tank and a tile stove, heat is provided by a radiator in the bedrooms, floor heating in the bathroom and a towel dryer. The house is suitable for installing solar panels, a solar collector can also be connected to the indirect storage. The cherry wood kitchen furniture is individually manufactured, the built-in kitchen appliances are part of the purchase price. The pantry is located in the northeast corner of the house, in which, in addition to many shelves, the freezer, indirect storage and the water softener can also be accommodated. The kitchen corner and the bathroom are covered with ceramic tiles, the living room, gallery and the ground floor bedroom have a laminate floor, and the upstairs bedroom has a carpet floor. The house is equipped with heating-cooling air conditioning and an alarm. Wastewater treatment is carried out by a modern, environmentally friendly biological sewage treatment plant. The water it filters is suitable for watering the root zone of plants. The energy supply of the house can be ensured without the use of service providers, currently the only exception is electricity. Thanks to modern household appliances, the average power consumption is extremely low, which can be further reduced by installing solar panels. Thanks to the features of the estate, self-sustaining farming can easily be established, and the supply and supply of firewood for heating on the plot is continuous. The garden (which is two-thirds of an arboretum) acquired its present form in 14 years. In addition to the fruit trees, its area is home to numerous ornamental trees, bushes, 100 roses and countless evergreens and flowers in every season. (Other areas of the arboretum can also be purchased.) A rose-lined arbor, benches, and rest areas make the environment a fairytale. A garden pond with decorative fish and pond plants, a covered and open terrace, a kitchen garden, and a covered storage and firewood storage area were built right next to the house. The garden's many kinds of fruit trees and other lush vegetation are irrigated and the house's water supply is provided from a drilled well.

Original text
Ha szeretnél saját arborétumod közepén, szomszédoktól távol, a csöndben, rezsi nélkül élni, akkor ne keress tovább!
A házról virtuális bemutatatót készítettünk, melyet a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékelünk.
Ha nem találnád, akkor kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ

Örökpanorámás, parkosított kerttel rendelkező, 2900 négyzetméteren elterülő, egyedi tervezésű mediterrán stílusú ház eladó, Pécs belvárosától néhány perces autóútra.
A kétszintes, magas minőségű ház 2010-11-ben épült.
Falainak anyaga 44 cm-es porotherm tégla, a nyílászáróké fenyőfa, hőszigetelt üveggel.
A földszinten helyezkedik el a tágas, nagy belmagasságú nappali, konyha, étkező, illetve az egyik, déli és nyugati tájolású hálószoba, a kétszemélyes sarokkádas fürdőszoba, és a kamra. A fényben fürdő, nyugati tájolású nappali közepén kapott helyett a díszes, egyedi cserépkályha.
Az emeleten – mely látványos megoldásként szinte egybeolvad a földszinttel – található a galéria, 11 m hosszú könyvtár és a másik hálószoba. Igény szerint a galéria szobává alakítható.
A melegvizet és a fűtést indirekt tároló, illetve a cserépkályha, a hőleadást a hálószobákban radiátor, a fürdőszobában padlófűtés, valamint törölközőszárító biztosítja.
A ház alkalmas napelemek felszerelésére, az indirekt tárolóhoz napkollektor is csatlakoztatható.
A cseresznyefa konyhabútor egyedileg gyártott, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
A ház északkeleti sarkában kapott helyet a kamra, melyben rengeteg polc mellett a mélyhűtő, indirekt tároló és a vízlágyító is elfér.
A konyhasarok és a fürdőszoba burkolata kerámia járólap, a nappalié, galériáé és a földszinti hálószobáé laminált padló, az emeleti hálószobáé szőnyegpadló.
A ház fűtő-hűtő klímával, illetve riasztóval felszerelt.
A szennyvízkezelést korszerű, környezetbarát biológiai szennyvíztisztító végzi. Az általa megszűrt víz a növények gyökérzónás öntözésére alkalmas.
A ház energiaellátását szolgáltatók igénybevétele nélkül lehet biztosítani, jelenleg csak az elektromos áram a kivétel.
A korszerű háztartási gépeknek köszönhetően az átlagos áramfogyasztás rendkívül alacsony, mely napelemek telepítésével tovább csökkenthető.

A birtok adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható egy önfenntartó gazdálkodás, a telken a fűtéshez a tűzifa ellátás és utánpótlás folyamatos.
A kert (mely egy arborétum kétharmada), 14 év alatt nyerte el a mai formáját, területén a gyümölcsfákon túl seregnyi díszfa, bokor, 100 tő rózsa és megszámlálhatatlanul sok örökzöld és virág pompázik minden évszakban. (Az arborétum többi területe is megvásárolható.)
A környezetet egy rózsával körbefuttatott lugas, padok, pihenőhelyek teszik mesebelivé. Közvetlenül a ház mellett került kialakításra egy kerti tó díszhalakkal és tavi növényekkel, fedett és nyitott terasz, konyhakert, valamint a ház mögött kapott helyett egy fedett tároló és tűzifatároló.
A kert rengetegféle, folyamatosan termő gyümölcsfájának és egyéb dús növényzetének öntözése és a ház vízellátása fúrt kútból biztosított.