House for sale, Gyula

Translated text
This renovated, two-story family house/winterized vacation home with an attic is for sale in the resort area of Gyula, in a quiet street of Városerdő. It is listed as a holiday building on the property sheet. The property is located in the immediate vicinity of Fekete-Körös, practically separated from the waterfront by the protective dam. The special feature of the holiday home is that it has two bathrooms, both of which underwent a complete renovation in 2021 along with the replacement of the water pipes. There was a shower and a bidet toilet on the first floor, while a bathtub shower and a separate toilet were built on the ground floor. In addition to the bathroom blocks, there is a kitchen-dining-living room on the lower floor, and two rooms and a half-bedroom on the upper floor. The price of the property includes the current furniture and equipment. The building was built in 1988, its heating was modernized in 2021, so the following new equipment is available: a mixed fuel fireplace in the middle of the living room, cooling-heating air conditioning and an electric fireplace. Its gross floor area is 68m2, of which the usable floor area is 50m2 due to the attic. Leaving the apartment, we find ourselves on the cozy covered terrace built last year. Thanks to the atmosphere of the house and this wonderful, idyllic environment, the residents can experience even weekdays as a vacation. The Gyula Castle and the city center can be reached in a few minutes by car and on the established bicycle path, with safe transportation by bicycle. In addition to the vacationers who come here in the holiday area, many families live in Városerdő all year round. I recommend the property to young couples and small families who want to live their lives in a peaceful, safe place, yet within easy reach of the city. If you are interested in my ad and can imagine such a home or holiday home, please contact me as soon as possible. I'm waiting for your call! (Find more of our offer on the official VING website.)

Original text
Gyula város üdülő övezetében, Városerdő egyik csendes utcájában eladó ez a felújított, kétszintes, tetőtér beépítésű családi ház/ téliesített nyaraló. Tulajdoni lapján üdülőépületként szerepel.
Az ingatlan a Fekete-Körös közvetlen közelében helyezkedik el, gyakorlatilag a védőgát válassza el a vízparttól.

A nyaraló különlegessége, hogy kettő fürdőszoba található benne, mindkettő 2021-ben teljes felújításon esett át a vízvezetékek cseréjével együtt. Az emeleten zuhanyzó és bidés WC kapott helyet, míg a földszinten kádas tusoló és külön toalett épült.
A fürdő blokkok mellett az alsó szinten konyha-étkező-nappali hármas egylégtérben, az emeleten két szoba és egy félszoba található. Az ingatlan ára a jelenlegi bútorokkal és berendezésekkel együtt értendő.

Az épület 1988-ban épült, fűtését 2021-ben korszerűsítették, így az alábbi, újszerű berendezések állnak rendelkezésre: egy vegyes tüzelésű kandalló a nappali közepén, hűtő-fűtő klíma és egy elektromos kandalló. Bruttó alapterülete 68m2, amiből a tetőtérbeépítés miatt hasznos alapterület 50m2.

A lakásból kilépve a tavalyi évben megépített, hangulatos fedett teraszon találjuk magunkat, nemmessze tőle szalonnasütő és grillezőhely lett kialakítva. A ház atmoszférájának és ennek a csodás, idilli környezetnek köszönhető, hogy az ottlakók a hétköznapokat is nyaralásnak élhetik meg.

A Gyulai Vár, a városközpont néhány perc alatt elérhető autóval és a kiépített kerékpárúton, biztonságos közlekedés mellett kerékpárral. Az üdülő övezetben az ide érkező nyaralók mellett számos család egész évben él Városerdőn.
Az ingatlant ajánlom fiatal pároknak és kisebb családok számára, akik életüket szeretnék békés, biztonságos helyen élni, a várostól mégis könnyen elérhető távolságban.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és egy ilyen otthont, nyaralót tud elképzelni magának, mielőbb keressen elérhetőségeimen. Várom hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)