House for sale, Debrecen

Translated text
A 98 m2 terraced house built in 2001 is for sale in a quiet one-way street in Csapókert, Debrecen. Its distribution of floor space ensures an intimate retreat for all family members, while at the same time, the spacious living room on the ground floor, with a direct connection to the garden, is perfect for joint programs. The door and window of the living room floor-to-ceiling terrace ensure closeness to nature all year round through the 60 m2 small garden connection belonging to the property, where you can even enjoy your morning coffee and breakfast, but it is also a perfect place for weekend relaxation with a glass of wine. The u-shaped design of the American kitchen on the ground floor, and the part that can be separated from the living room by a door, is also ideal for those who like to work in the kitchen separately. The toilet on the ground floor has a built-in shower, and due to its size, it can even function as a laundry room. From the living room, a staircase protected by a sophisticated wrought iron railing leads to the mezzanine floor, where there is a room above the garage with a separate wardrobe. In the attic, 3 more rooms have been created, so a total of 4 rooms can provide everyone with the possibility of a peaceful retreat. The courtyard, east-facing rooms also have a balcony connection. In the rooms, built-in wardrobes adjusted to the attic provide everyone with the possibility of intimate storage, so the new resident does not have to worry about storage cabinets. In the attic, a bathroom with a bathtub and a toilet was built. TECHNICAL PROPERTIES The property has low overheads thanks to the thermally insulated plastic doors and windows. Heating is provided by a gas circo boiler, floor heating on the ground floor, and radiators in the upstairs rooms. Domestic hot water is produced with gas. The windows, terrace and balcony doors are equipped with mosquito nets. 1 air conditioner was also installed in the apartment. In addition to the independent garage with a floor area of 14 m2 - which is included in the price - it is also possible to park 1 more car in the yard, as the intimate yard can also be accessed through a sectional garage door. Garden storage, a drilled well and irrigation equipment are also available in the closed yard. ENVIRONMENT The property is the 4th apartment in the terraced house, with nice, close-knit neighbors. The living spaces are only connected to the apartments in front and behind by a garage on both sides. The property is located perpendicular to the street, as the penultimate apartment, so only one neighbor walks in front of the house. This apartment is located in a real garden city neighborhood, which is easily accessible by the nearby bus route, and all important facilities (school, kindergarten, community center, supermarket, etc.) are within reach. The property is encumbrance-free and can be taken into possession within a short period of time. Come and see the property, let's think about the possibilities together! I'm waiting for your call! (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Debrecen Csapókert csendes, egyirányú utcájában, 2001-ben épült sorházi, 98 m2-es lakás eladó.

Alapterületi elosztása minden családtag számára biztosítja az intim elvonulás lehetőségét, ugyanakkor a földszinti, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, tágas nappali a közös programok lefolytatásához tökéletes. A nappali padlótól-mennyezetig tartó terasz ajtaja és ablaka egész évben biztosítja a természet közelségét az ingatlanhoz tartozó 60 m2-es kis kertkapcsolat révén, ahol akár a reggeli kávénkat, reggelinket is elfogyaszthatjuk, de tökéletes helyszín a hétvégi pihenéshez is egy pohár bor mellett.
A földszinten található amerikai konyha u alakú kialakítása, és a nappalitól akár ajtóval is elhatárolható része azok részére is ideális, akik elszeparáltan szeretnek a konyhában ténykedni. A földszinti mellékhelyiség épített zuhanyzóval rendelkezik, továbbá méretéből fakadóan akár mosókonyhaként is funkcionálhat.
A nappaliból igényes kovácsoltvas korláttal védett lépcsőn jutunk a félemeletre, ahol egy, a garázs fölött kialakított szoba található önálló gardróbbal. A tetőtérben további 3 szoba került kialakításra, így összesen 4 szoba biztosíthatja mindenki számára a nyugalmas elvonulás lehetőségét. Az udvari, keleti fekvésű szobák erkély kapcsolattal is rendelkeznek.
A szobákban a tetőtérhez igazított beépített szekrények biztosítják mindenki részére az intim tárolás lehetőségét, így tároló szekrényekről sem kell az új lakónak gondoskodnia. A tetőtérben kádas, mellékhelyiséges fürdőszoba került kialakításra.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan alacsony rezsivel rendelkezik a hőszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően. Fűtés gázcirkó kazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleti helyiségekben radiátorok biztosítják a meleget. Használati meleg víz előállítása gázzal történik. Az ablakok, terasz-, és erkélyajtók szúnyoghálóval is felszereltek. A lakásban 1 klíma is beszerelésre került. A 14 m2 alapterűletű önálló garázs - amely benne van az árban – mellett további 1 autó udvari beállására is lehetőség van, hiszen átjárható, szekcionált garázskapun keresztül az intim udvar is megközelíthető. A zárt udvaron kerti tároló, fúrt kút és öntözőberendezés is rendelkezésre áll.

KÖRNYEZET
Az ingatlan a sorház 4. lakása, kedves, összetartó szomszédokkal. A lakóterek mindkét oldalon csak garázzsal kapcsolódnak az előtte, és utána lévő lakásokhoz. Az ingatlan az utcára merőlegesen, utolsó előtti lakásként helyezkedik el, ezáltal csak egy szomszéd jár el a ház előtt.
Igazi kertvárosi környéken található ez a lakás, amely a közelben közlekedő buszjárattal könnyen megközelíthető, mindemellett minden fontosabb létesítmény (iskola, óvoda, közösségi ház, supermarket, stb.) elérhető távolságban van.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Jöjjön, nézze meg az ingatlant, gondolkodjunk együtt a lehetőségekben! Várom a hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)