House for sale, Abony

Translated text
Newly built, modern family house for sale in the popular street of Abony - close to the center! The property is built with a cost-effective solution - all utilities - in a minimalist style! The building consists of a living room with an American kitchen and 2 rooms - which can even be converted into a 3-room house. The building has a net size of 100.86 m2 - which can be further expanded by almost 60 m2.- Building in zone LK2 - with side border construction method - which can be further expanded by 60 m2!- The entrance with a WPC fence on the street front welcomes its residents - the plot is 563 m2 - It is built of brick and the external walls are equipped with 15 cm Nikecell insulation - The subfloor concrete and the part under the roof are also insulated (with 15 and 25 cm Nikecell insulation), the roof is designed with a hidden half-gable roof covered by Lindab- There is a larger area paved with Sammelrock paving stones around the house, which also includes an open parking space (18 m2) - The entire electricity (3x16 ampere) and plumbing system has been installed in the building (all with separate stops) - the exits in the rooms have been completed - the air conditioning The H tariff was also built (3 air-conditioning outlets were built) - the doors and windows were built with 3-chamber insulated glazing and built-in mosquito nets and shutters - inside with white plastic - outside with anthracite) - the heat of the home was designed with underfloor heating (the network was built for gas heaters and heat pumps) - also for an alarm the electrical outlets have been installed. The rooms will have laminated parquet, and the other rooms will have floor tiles. The heating will be provided with a gas boiler and gas stove and 3 air conditioners will be installed. The interior walls will be painted white. A shower cabin and bathtub will also be installed in the bathroom. Handover: end of 2024 - beginning of 2025. Everything is nearby within a few minutes' walking distance: ABC, doctor's office, school, post office. Transportation: It is located between Szolnok and Cegléd - from both approx. 15 km away. Budapest can be reached by car on the M4 motorway in 1 hour. Train transport: on the Budapest Keleti Pu-Szolnok-Nyíregyháza route. Volán bus services depart for Cegléd, Szolnok, Törtel and the surrounding small towns! HUF 49900000 Reference number: HZ056452-NOK

Original text
Abony közkedvelt utcájában - a központhoz közel eladó újépítésű, modern családi ház! Az ingatlan költséghatékony megoldással épül - összközműves - minimalista stílusban! Az épület amerikai konyhás nappaliból és 2 szobából áll - mely akár átalakítható 3 szobás házzá is. Az épület nettó 100,86m2-es - mely akár tovább bővíthető közel 60 m2-el.- LK2-es övezetben épület - oldalhatáros építési móddal - mely 60 m2-el még tovább bővíthető!- Az utcafronti részén WPC kerítéssel megépített bejárat fogadja a lakóit - a telek 563 m2-es- Téglából épült és külső falak 15 cm-es nikecell szigeteléssel ellátottak- Az aljzatbeton és a tető alatti rész is szigeteléssel ellátott (15 és 25 cm-es nikecell szigeteléssel) a tető Lindab fedésű rejtett félnyeregtetővel lett kialakítva- A ház körül Sammelrock térkővel kirakott nagyobb terület található, melyben helyet kapott egy nyitott gépkocsibeálló is (18 m2)- Az épületben a teljes villany (3x16 amper) és vízvezetékrendszer kiépítésre került (minden külön leállással) - a helyiségekben a kiállások elkészültek - a klímának a H tarifa is kiépítésre került (3 klímának alakítottak kiállásokat)- a nyílászárók 3 kamrás hőszigetelt üvegezéssel és beépített szúnyoghálóval és redőnnyel épültek - belül fehér műanyaggal - kívül antracittal)- az otthon melegét padlófűtéssel tervezték (gázcirkónak és hőszivattyúnak lett kiépítve a hálózat)- riasztóhoz is az elektromos kiállások kiépítésre kerültekA szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe pedig járólap lesz. A fűtés gázkazán és gázcirkóval lesz kialakítva és 3 klíma kerül beszerelésre. A belső falak fehérrel lesznek lefestve. A fürdőhelyiségbe zuhanyzó kabin és kád is lesz berakva.Átadás: 2024 vége - 2025 év elejeMinden a közelben található néhány perces sétatávolságra: ABC, rendelő,iskola, posta,Közlekedés: Szolnok és Cegléd között helyezkedik el - mindkettőtől kb. 15 km-re. Budapestet az M4-es autópályán lehet elérni autóval 1 óra alatt.Vonatközlekedés: a Budapest Keleti Pu -Szolnok-Nyíregyháza útvonalon . Volán buszjáratok indulnak Cegléd, Szolnok, Törtel felé és a környező kis településekre!

49900000 Ft

Referencia szám: HZ056452-NOK