House for sale, Pécs

Translated text
A cozy 3-room apartment with a large living room and an American kitchen is for sale. The apartment will be built with an open and a large covered terrace on the ground floor and a balcony on the first floor. The apartment is characterized by neatness, modern functionality in the design, reliability, accuracy and outstanding quality in the construction. It will be delivered turnkey in the year following the contract. The residential building will be built with a ground floor and a floor number, with a high-roofed design on the side border of the plot, with a side and a front garden. Outside, its simplicity is made special by white and pastel green colors. During the construction, high-quality materials are installed, in addition to high quality, great emphasis is also placed on energy saving, heating-cooling and hot water supply are provided with the air-based heat pump. The future owner can choose high-quality 3-layer, external plastic windows and doors and high-quality sanitary ware, faucets, internal doors and windows, hot and cold coverings, painting and parquet for the apartment. Entering the apartment, the toilet is to the right of the hall, the utility room to the left, and the living room with American kitchen opposite, from there to the covered terrace and then to the open terrace. A staircase leads from the living room to the upper floor, from which 3 rooms, a toilet, and a large bathroom open. The specialty of the third room is that it even has a wardrobe room. I recommend it to everyone who wants to live in a nice new apartment in Donátus. It is also ideal for investment purposes, because it is located in a neighborhood popular with tenants. The property can be rented easily and quickly. The high quality requirements of the apartment continuously increase the value of the apartment. The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the Client. Please see the informative floor plan! Size: 127.63 m2 living area + 17.59 m2 and 16.09 m2 terrace + 2.13 m2 balcony Price: Br: HUF 149,900,000 Payment schedule of the purchase price: 30% - the reservation and purchase price advance, 30% - in the structurally ready state, 30% - in the advanced structurally ready state with mechanical engineering, 10% - turnkey. Together with my colleagues who are lawyers, energy workers and loan officers, we can provide you with a full range of services during the real estate transaction. Please contact us with questions or to make an appointment! Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu

Original text
A nyugati városrész kiválóan megközelíthető, csodás panorámával rendelkező, egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, hangulatos 3 szobás + nagy nappalis, amerikai konyhás lakás eladó.
A lakás a földszinten egy nyitott, és egy nagy fedett terasszal, az emeleten erkéllyel kerül megépítésre.

A lakásra jellemző a letisztultság, modern funkcionalitás a tervezésben, megbízhatóság pontosság és kiemelkedő minőség a kivitelezésben, Kulcsra készen a szerződést követő évben kerül átadásra.

A lakóépület földszint és emelet szintszámmal kerül megépítésre, a telken belül oldalhatáron álló, oldal és előkerttel rendelkező, magastetős kialakítással. Kívül a letisztultságát a fehér, és a pasztelzöld szín teszi különlegessé.
A kivitelezés során kiváló minőségű anyagok kerülnek beépítésre, a kiváló minőség mellett nagy hangsúlyt fektetnek az energia megtakarításra is, a fűtés-hűtés, melegvízellátást a levegős rendszerű hőszivattyúval biztosítják.
A lakásba, 3 rétegű, külső műanyag nyílászárók és a minőségi szanitereket, csaptelepeket, belső nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, a festést, parkettát a leendő tulajdonosa választhatja ki magas minőségben.

A lakásba lépve az előszobából jobbra a wc, ballra a háztartási helyiség, szembe pedig az amerikai konyhás nappaliba, onnan a fedett teraszra, majd a nyitott teraszra jutunk.
A nappaliból lépcső vezet a felső szintre, amelyből a 3 szoba, a wc, a nagy fürdőszoba nyílik.
A harmadik szoba különlegessége, hogy még egy gardrób szobával is rendelkezik.

Ajánlom mindenkinek, aki egy szép új lakásban szeretne élni a Donátusban.
Ideális befektetési célra is, mert a bérlők által kedvelt környéken található. Az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható.
A lakás magas minőségi követelményei a lakás értékét folyamatosan növelik.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Mérete: 127,63 m2 lakóterület +17,59 m2 és 16,09m2 terasz + 2,13 m2 erkély
Ára: Br: 149.900.000,- Ft

Fizetési ütemezés a vételár:
30 % - a foglaló és vételár előleg,
30% - a szerkezetkész állapotban,
30% - emelt szintű szerkezetkész állapotában gépészettel
10% - kulcsrakészen.

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu