House for sale, Újfehértó

Translated text
Price reduction!!! On Petőfi Sándor Street in Újfehértó, we offer for sale a well-located 3+1-room family house with a garden and a garage. Price: HUF 28,900,000 instead of HUF 31,000,000. Basic properties of the property: - plot size: 1463 square meters, - house floor area: 110 square meters, - heating: gas convector and tile stove, - 1963 adobe and brick construction. The garden house has 2 separate entrances. At the 1st entrance, we get to the kitchen and dining area. If necessary, the storage room next to the kitchen can be easily converted, so you can even create a large kitchen out of it. There are 3 large rooms in the house, each of which can be heated with a tile stove in addition to the gas convector. The bathroom can also be heated with a tile stove. The 2nd entrance leads directly to the small room, so it also has a separate entrance and terrace. There are also several other farm buildings on the plot, with a floor area of approximately 40 square meters, and there is also a large detached garage. You can even park in the yard with several cars and you can use both garages. Since the garden is large, it is also excellent for farming. ATTENTION! The property is practically located in the center of Újfehértó, so schools, kindergartens, doctors' offices, dentistry, pharmacy, bank, church, the municipal office, the municipal swimming pool and numerous shops are easily accessible. The SPAR, PENNY and LIDL shopping centers are also nearby. The city of Újfehértó is currently the fifth most populous city in the county of Szabolcs-Szatmár-Bereg. It is located approximately 16 kilometers south of Nyíregyháza, 35 kilometers north of Debrecen, on the edge of Nyírség towards Hajdúság. Its two most important road access routes are highway 4 and the M3 highway, thanks to which it is easily accessible from the more distant parts of the country. Among the domestic railway lines, the Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony railway line touches the city, which has a stop here. Among the surrounding smaller settlements, side roads connect Hajdúdorog, Hajdúböszörmény, Nagykálló, Nyíregyháza with its separate neighborhood called Butyka, Érpatak and Kálmánháza. If you are interested, feel free to call our office! If you need a loan, use our free, personalized loan administration service.

Original text
AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Újfehértó központjában a Petőfi Sándor utcán 3 szobás 2 garázsos kertes családi ház több melléképülettel és gazdasági épületekkel.

Akciós ár: 25.990.000 Ft. (régi ár: 31.000.000 Ft.)
Tel: +3670 789 1998

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1463nm,
- az épületek alapterületei: 121nm.

A főépület hasznos alapterülete 76,7nm melyben található:
- 3 szoba,
- konyha,
- spájz,
- fürdőszoba
- előszoba.

A családi ház 1963-ban épült beton alappal, a falazata 50cm-es vegyes falazatú (vályog és tégla). A tetőszerkezete sátortető, palafedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

A kertes ház 2 különálló bejárattal rendelkezik. Az 1. bejáraton a konyha és ebédlő részbe jutunk. Szükség szerint a konyha melletti tároló könnyen átalakítható, így akár egy nagy konyha is létrehozható belőle. A házban 3 nagyszobát találunk, melyekben mindegyikben a gázkonvektoron kívül cserépkályhával is lehet fűteni. A fürdőszobát szintén lehet cserépkályhával is fűteni. A 2. bejáraton közvetlenül az előszobába jutunk, így az külön bejárattal és terasszal is rendelkezik.

A telken még több más gazdasági épület is van, megközelítőleg 80 négyzetméter alapterülettel. A főépülethez kapcsolódó szerelőaknás garázson kívül még egy nagy külön álló garázs is található. Az udvarra akár több autóval is be lehet állni és mind a 2 garázst lehet használni. Mivel a kert nagy, így gazdálkodásra is kiválóan alkalmas.

FIGYELEM!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

Az ingatlan gyakorlatilag Újfehértó központjában található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.