House for sale, Nagyatád

Translated text
In Nagyatád, near the city center, I offer a unique opportunity for purchase! The stable, dry, massive building, registered as a condominium, has two separate apartments, which can be used together, totaling 210 m2 and in good condition. In the 106 m2 apartment on the ground floor, in addition to the large, bright living room, 2 more rooms, a huge kitchen-dining room, a pantry, a bathroom, an anteroom, and a mechanical room-laundry were created. The apartment also has a large covered terrace. The upper floor of the property can be reached by elevator and stairs. Thanks to the innovative design, the apartments can be used together or separately without additional investment. The 106 m2 upstairs apartment also has an impressive living room with American kitchen, 3 more rooms, a half bedroom and a bathroom. Access to a 12 m2 balcony is provided from the living room. The doors and windows of the property are made of quality wood (insulated with 2-layer glazing), the copper electrical wires run in pipes, and the roof is made of Bramac tiles. The apartments have underfloor heating, which is operated by a gas boiler. There is space for parking cars in the property's yard. If required, the property in the courtyard, which was previously used as a bakery and oven, can be acquired well below the market price, which is also suitable for multi-purpose use, thus offering a unique opportunity to run a real estate business. I especially recommend the property to entrepreneurs, large families, multi-generational property seekers and investors!

Original text
Nagyatádon, a belváros közelében kínálok megvételre egy páratlan lehetőséget!

A társasházként bejegyzett stabil, száraz, masszív ház két különálló, de akár egyben is használható lakása összesen 210 m2-es, jó állapotú.

A földszinti 106 m2-es lakásban a méretes, világos nappalin túl további 2 szoba, hatalmas konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, előszoba, és gépészeti helyiség-mosókonyha került kialakításra. A lakáshoz tartozik egy nagy fedett terasz is.

Az ingatlan felső szintje lifttel és lépcsőn keresztül is megközelíthető.
A lakások az ötletes kialakításnak köszönhetően további költségbefektetés nélkül egyben és külön is használhatóak.

A szintén 106 m2-es emeleti lakásban egy impozáns amerikai konyhás nappalitér, további 3 szoba, egy félszoba, és egy fürdőszoba is teret kapott.
A nappaliból biztosított a kijárás egy 12 m2-es erkélyre.

Az ingatlan nyílászárói minőségi fából készültek (szigetelt, 2 rétegű üvegezéssel), a réz villamos vezetékek csőben futnak, a tető héjazata Bramac cserép.
A lakásokban padlófűtés került kialakításra, melyet gázkazán működtet.
Az ingatlan udvarán adott a tér gépkocsik elhelyezésére.

Igény esetén az udvarban található korábban pékségként és sütödeként üzemelő ingatlan mélyen a piaci ár alatt megszerezhető, mely többcélú felhasználásra is alkalmas, így az ingatlan vállalkozás vitelére is páratlan lehetőséget kínál.

Az ingatlant kimondottan vállalkozók, nagycsaládosok, több generációs ingatlant keresők és befektetők figyelmébe ajánlom!