House for sale, Balatonfüred

Translated text
BALATONFÜREDEN - GREAT LOCATION - APARTMENT HOUSE FOR SALE This 4-storey property, built in 2000, expanded and completely renovated in 2021, currently operating as an apartment house, is for sale in the immediate vicinity of the Congress Center on a plot of 1155 m2. In the neighborhood of the reform-era part of town, just a 3-4 minute walk from the Tagore Promenade and the harbor, but the bus station and train station can also be reached quickly on foot. The useful floor area of the house is 635 m2, the total floor area of the terraces is 135.5 m2. The premises of the house (the levels can be reached from the separate staircase): - 21 apartments - with bathrooms with showers, each apartment with a kitchen and a terrace - 2 apartments with 2 rooms - Reception - Restaurant - Kitchen + storage - Laundry - Guest washroom + WC - Commuter rooms - Staircase In the yard: - Parking for 24 cars, marked with a divider - Partially covered playground with rubber mat - Covered bicycle storage approx. for storing 40 bicycles - Covered car storage for 3 cars - 2 communal covered pergolas approx. 60 m2 and 40 m2 - Covered dryer belonging to the laundry room - Other storage room, partially covered and partially closed - Dug well with pump Other equipment: - All rooms except the traffic rooms are air-conditioned and can be switched on and off centrally from the reception. - Industrial water softening throughout the house (BWT) - 4*32 + 1*40 ampere industrial current - 2 condensing Saunier Duval gas boilers for heating + domestic hot water supply with 150 liter indirect storage, circulation, separate heating per floor and per room - Own antenna and cable TV in every room - The entire property is protected by fixed-recording cameras, the parking lot is lit at night - Wireless (wi-fi) internet access is available in and around the house. of the capital of its coast". The oldest resort on the Balaton coast. It is the fourth most popular rural settlement in Hungary in terms of guest nights spent in commercial accommodation. Our architect and real estate agency can provide you with all the authentic professional help we can help you with your decision. Ask for detailed information about the property! Follow our Facebook page Balatoniingatlanguru and balatoni_ingatlanguru instagram. Feel free to call me! Balaton real estate guru - more than a mediator

Original text
BALATONFÜREDEN – REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ – APARTMANHÁZ ELADÓ

A Kongresszusi központ közvetlen közelében eladó ez a 2000-ben épült, 2021-ben kibővített és teljesen felújított, jelenleg apartmanházként üzemelő 4 szintes ingatlan, 1155 m2-es telken. A reformkori városrész szomszédságában, a Tagore-sétánytól és a kikötőtől mindössze 3-4 perces sétára, de a buszpályaudvar, vasútállomás is gyorsan, gyalogosan elérhető.
A ház hasznos alapterülete 635 m2, a teraszok összes alapterülete 135,5 m2.
A ház helyiségei (a szinteket a különálló lépcsőházból lehet elérni):

- 21 db apartman – zuhanyzós fürdőszobákkal, minden apartman konyhával és terasszal is ellátott
- 2 db 2 szobás apartman
- Recepció
- Étterem
- Konyha + raktár
- Mosoda
- Vendégmosdó + WC
- Közlekedőhelyiségek
- Lépcsőház
Az udvaron találhatóak:
- 24 gépkocsi részére, elválasztóval jelölt parkoló
- Részben fedett játszótér, gumiszőnyeggel ellátva
- Fedett kerékpártároló kb. 40 kerékpár tárolására
- Fedett kocsi tároló 3 db autó részére
- 2 db közösségi fedett pergola kb. 60 m2 és 40 m2-esek
- Mosodához tartozó fedett szárító
- Egyéb tároló helyiség, részben fedett részben zárt
- Ásott kút szivattyúval
Egyéb felszereltség:
- A közlekedő helyiségeken kívül minden helyiség klimatizált, központilag ki-be kapcsolható a recepcióról.
- Ipari vízlágyítás az egész házban ( BWT )
- 4*32 + 1*40 amper ipari áram
- 2 db kondenzációs Saunier Duval gázkazán fűtés + használati meleg víz ellátására 150 literes indirekt tárolóval, cirkulációval, szintenként és szobánként leválasztható fűtéssel
- Saját antenna valamint kábel Tv minden szobában
- Az egész ingatlan rögzített felvételű kamerákkal védett, a parkoló éjszaka ki van világítva
- A ház területén és a környékén vezeték nélküli (wi-fi) internet elérési lehetőség van kialakítva

Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország negyedik legnépszerűbb vidéki települése.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő