House for sale, Érd

Translated text
For sale, a 70 m2 residential house located on a 510 m2 plot in a popular area of Érd, near the post office. The apartment building was built in 1989 and was renovated in 2016. During the renovation, a more modernly distributed interior living space was created, new interior doors and windows were also replaced with thermally insulated ones. After the thermal insulation of the external facade, the building received synthetic resin plaster. Behind the residential building, next to the terrace, there is a small covered storage room, and there is another one to be renovated, approx. 30 m2 annex. There is a cellar under part of the house. Due to the property's zoning, it offers many expansion possibilities and can also be excellent for business purposes. Why Erd? - the main roads with heavy traffic meet and branch off here, - they are connected to the surrounding settlements by side roads, - the settlements can be reached by a number of intercity Volánbus services, - Budapest can be reached by car in up to 20 minutes, - in addition, a regular train service provides quick access to the Budapest Kelenföldi and Déli railway stations . If you are interested in the ad, I look forward to your call every day of the week.

Original text
Eladó Érd egyik kedvelt környékén, postástelep közelében egy 510 m2-es telken elhelyezkedő 70 m2-es lakóház.

A lakóház 1989-ben épült, 2016-ban felújításon esett át.
A felújítás alkalmával modernebb elosztású belső lakótér került kialakításra, új beltéri ajtók, az ablakok is hőszigeteltre lettek cserélve.
A külső homlokzat hőszigetelése után műgyantás vakolatot kapott az épület.

A lakóépület mögött a terasz szomszédságában kis fedett tároló kapott helyet, illetve ott található még egy felújítandó, kb. 30 m2-es melléképület. A lakóház egy része alatt pince helyezkedik el.

Az ingatlan övezeti besorolása miatt még sok bővítési lehetőséget kínál, illetve kiváló lehet üzleti célokra megvalósítására is.

Miért éppen Érd?

- a nagy forgalmat bonyolító főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.