House for sale, Érd

Translated text
---DETACHED FAMILY HOUSE, IN ÉRD FENYVES-PARKVÁROS --- EXTRAORDINARY FEATURES, QUALITY CONSTRUCTION, HIGH TECHNICAL CONTENT! ! ! EXTRA HIGH MECHANICS ! ! ! NEIGHBORHOOD: ÉRD is the largest settlement in Pest County, located 10 minutes from Bp. The property is located in Fenyves-Parkváros, the most popular market part of Érd. The street is quiet, the road is a high-quality asphalt road. The neighborhood is sophisticated, with many newly built properties. Its infrastructure is excellent. You can find everything in the area. Shopping facilities, doctor, post office, the new school, etc... Transportation: The M0 highway is a few minutes away by car. You can easily get to BP Kelenföld railway station by public transport, or there is also a separate school bus. The property is located in a quiet asphalt street. it is located on a lot, so it is far from the street front, the garden is also quiet and intimate. PREMISES OF THE PROPERTY: - Living room with American kitchen, terrace connection (48 sqm + 15 sqm) - 3 bedrooms 12, 12, 13 sqm - 2 bathrooms - hall - garage - Attic suitable for storage EXTRAS: - alarm - camera system - water softener - ventilation system - electric gate - electric blinds on all windows, mosquito nets - inverter Gree air conditioning in the living room (3.5 kW) and two bedrooms (2.5 kW) - artificial stone windowsill outside and inside - large garden - underfloor heating in all rooms, controlled by a separate thermostat - radiator with towel dryer - garden faucet - will be installed with a water purifier pressure reducer - video intercom - paved driveway with emergency light TECHNICAL PARAMETERS - Westen condensing and heat storage gas circo boiler, 24 KW - Terran Danubia roof tiles - 20 cm !! external thermal insulation, the masonry 30 cm Porotherm brick - Leier paving stones for the external coverings - 3 Gree 2.5-3.5 KW Comfort X climate inverter air conditioners - 3x16 The electrical network THE PICTURES SHOWN IN THE ADVERTISEMENT ARE MADE OF THE PROPERTY. CAN BE MOVED WITHIN 1 MONTH. THE CONTRACTOR IS RELIABLE, INFORMABLE, AND HAS MANY VALUABLE REFERENCES. THIS IS THE HOUSE WORTH SEEING IF YOU ARE LOOKING FOR A QUALITY PROPERTY IN A GOOD LOCATION. For more information and viewings, feel free to contact me! IF YOU DO NOT HAVE THE FULL PURCHASE PRICE, our bank-independent credit center will compete with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, free of charge. All you have to do is talk to our staff member, who will call the banks to a competition based on the information they have heard, so that you can get the best plan in the long term. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours.

Original text
---ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN ---

RENDKÍVÜLI ADOTTSÁGOK, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
! ! ! EXTRA MAGAS GÉPÉSZET ! ! !


KÖRNYÉK:
ÉRD Pest megye legnagyobb települése, Bp-től 10 percnyire található.
Érd legkedveltebb vásrosrészében, Fenyves-Parkvárosban található az ingatlan.
Az utca csendes, az út jó minőségű aszfalt út. A környék igényes, sok az új építésű ingatlan.

Infrastruktúrája kiváló. Környéken minden is megtalálható. Bevásárlási lehetőség, orvos, posta, az új iskola, stb…
Közlekedés: Autóval pár perc az M0 autópálya. Tömegközlekedéssel könnyedén el lehet jutni BP kelenföldi pályaudvarhoz, ill. van külön iskola busz is.

Az ingatlan csendes, aszfaltos utcában található. nyeles telken helyezkedik el, így az utcafronttól távol található, a kert is csendes, intim.


AZ INGATLAN HELYISÉGEI:
- Amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal (48 nm + 15 nm)
- 3 hálószoba 12, 12, 13 nm
- 2 fürdőszoba
- előszoba
- garázs
- Tetőtér tárolásra alkalmas


EXTRÁK:
- riasztó
- vízlágyító előkészítés
- szellőztető rendszer
- elektromos kapu
- minden ablakon elektromos redőny, szúnyogháló
- a nappaliban (3,5 kW) és két hálószobában (2,5 kW) inverteres Gree klíma
- műkő ablakpárkány kívül és belül
- nagy kert
- minden helyiségben padlófűtés, külön termosztáttal vezérelve
- törölközőszárítós radiátor
- kerti csap
- beépítésre víztisztító nyomáscsökkentővel
- videokaputelefon
- térkövezett autóbeálló
- elektromos kapu

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- 5,1 kW napelem, 10 kW inverterrel !!!
- Westen kondenzációs és hőtárolós gázcirkó kazán, 24 KW
- Terrán Danubia tetőcserép
- 20 cm !! külső hőszigetelés, a falazat 30 cm Porotherm tégla
- Leier térkövek a külső burkolatok
- 3 db Gree 2.5-3.5 KW Comfort X klíma inverteres klímák
- 3x16 A elektromos hálózat



A HIRDETÉSBEN LÁTHATÓ KÉPEK AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLTEK.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A KIVITELEZŐ MEGBÍZHATÓ, LEINFORMÁLHATÓ, RENGETEG ÉRDI REFERENCIA INGATLANNAL RENDELKEZIK


EZ AZ A HÁZ, AMIT ÉRDEMES MEGNÉZNI, HA JÓ HELYEN LÉVŐ, MINŐSÉGI INGATLANT KERES

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!





AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.