House for sale, Letenye

Translated text
In a popular street in Letenye, I offer for sale the family house below, with its half-hectare area. Letenye creates a modern road connection between the M7 motorway, Budapest, Lake Balaton and the southwestern Hungarian-Croatian border. It shares a border with Croatia, and you can travel on the highway without interruption, all the way to the Croatian coast. The Zalai wine region, the Mura river, the mine and fishing ponds, the Kistolmács lake, the Budafa arboretum, are all beautiful sights of the region, which offer many leisure activities to both the residents and visitors. The settlement has an elementary school, kindergarten, shopping facilities, bakery, police station, post office, library, and a social home. The place is characterized by a calm, quiet, green, village environment, a bus stop is available within 300 meters. Features of the property: - with a net floor area of 100 m2 - the house was built in 1980 on a concrete foundation, with brick walls and a slate roof - rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, pantry, hallway, bathroom, toilet, terrace - under the house A 14 m2 basement was built - all utilities: water, electricity, gas, sewer were installed (since the property was uninhabited, the gas meter was removed, the electricity meter is card-based) - windows are mostly of 2-layer wooden structure, equipped with shutters, in one room plastic - heating is provided with wood-burning stoves or it can also be solved with a mixed-fired circular boiler, with radiators - the roof is covered with corrugated slate, made with a reinforced concrete slab - CSOK, a loan can be taken out for the property, which can be arranged locally with our experienced financial colleague - The plot is 5271 m2 in size, which allows for the planting of many fruit trees option, but it already has plums, peaches, cherries, apples, walnuts. - The rear part of the area is currently cultivated as a leasehold, and cultivation can be continued in this way if needed. If you are interested in my ad, feel free to search. Our office provides a complete, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, bank-independent loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees.

Original text
Letenye kedvelt utcájában kínálom megvételre az alábbi családi házat, a hozzá tartozó fél hektáros területtel.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos
szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, pékség, rendőrőrs, posta, könyvtár, szociális otthon működik.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet, buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 100 m2-es nettó alapterületű
- a házat 1980-ban kezdték építeni beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- helyiségei: 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC, terasz
- a ház alatt 14 m2-es pince került kialakításra
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
(mivel nem lakott az ingatlan a gázóra leszerelésre került, a villanyóra kártyás)
- ablakok nagyrészt 2 rétegű fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, az egyik szobában műanyag
- fűtését fa tüzelésű kályhákkal biztosították illetve vegyes tüzelésű cirkós kazánról is megoldható, radiátorokkal
- tető hullámpalával fedett, vasbeton födémmel készült
- CSOK, hitel felvehető az ingatlanra, melyet helyben, tapasztalt pénzügyes kollégánkkal intézhet
- A telek 5271 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de van már rajta szilva, barack, cseresznye, alma, diófa.
- A terület hátsó része jelenleg bérhasznosításban megművelt, igény esetén tovább folytatható így a művelés.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.