House for sale, Sopron

Translated text
In Sopron, in the highest part of Lővérek, in the middle of the forest, FOR SALE is a modern, youthful, 3-storey, am. kitchen-living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, built with 2 separate washrooms, extremely bright, modern family house! The built-in area of the basement floor is 20% larger than that of the living floor. A guest room, a wardrobe, a separate toilet and sink, the boiler room, as well as the sauna-bathroom-laundry rooms and several storage rooms were created here. On the ground floor, a 7x7m glass-walled am. kitchen-living room, hall and a toilet-washbasin were created. The cozy 27m2 covered terrace can be accessed through the living room and the hall. A larger children's room, a smaller parents' bedroom and a bathroom are located on the attic level. The three levels are connected by an arched staircase. The garden is also worth a visit, as very meticulously designed stairs, retaining walls, rock gardens and ornamental plants surround the house, which, like the interior, reflects the excellent taste of the owners. It is possible to park cars from both directions, equipped with remote-controlled, motorized gates. The house is made comfortable by a combi Vaillant gas-circo boiler, a water fireplace and cooling and heating air conditioners installed in the living room and in the attic. Floor heating in the basement and on the living level, and the attic rooms can be heated with radiators. The heat demand of the house is very low, so it can be heated with the price of subsidized gas of 1700m3/year. Guide price: HUF 169,990,000. Advertising ID: 357068 I look forward to your call! Our GDN credit center competes with 12 banks and handles the entire administration. There are countless variations, so ask our INDEPENDENT expert for a personalized, unique proposal! Ich spreche Deutsch. I speak English.

Original text
Sopronban a Lővérekben, az erdő közepén, ELADÓ egy 461m2-es örökpanorámás telekre épített, modern fiatalos, 3 szintes, am. konyha-nappali+ 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 külön mosdóval megépített, rendkívül világos, modern, akár két generációs, különleges, luxus családi ház!
A földszinten egy 7x7m-es üvegfalú am.konyha-nappali, előszoba és egy wc-kézmosó lett kialakítva. A nappalin és az előszobán keresztül is kijuthatunk a 27m2-es hangulatos, praktikus fedett teraszra, ahol nyári konyha- étkező is található. A tetőtéri szinten 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A három szintet egy íves záródású lépcsőház köti össze.
A pinceszint beépítettsége 20%-al nagyobb mint a lakószinté. Itt alakítottak ki egy vendégszobát, egy gardróbot, külön wc-kézmosót, a kazán helyiséget, továbbá a szauna-fürdő-mosókonyha helyiségeket és több tárolót, aminek külön udvari bejárata is van. Ez a félpince akár egy teljes értékű luxus lakásként is használható, mivel külön bejárattal rendelkezik. Minden közfala bontható, variálható.
A kert is megér egy misét, ugyanis nagyon aprólékosan kialakított lépcsők, támfalak, sziklakertek, dísznövények szegélyezik a házat, ami a beltérhez hasonlóan tükrözi a tulajdonosok kiváló ízlését. Két irányból is van lehetőség a gépkocsik parkolására, távirányítós, motoros kapukkal ellátva, 5 gépkocsi elfér.
A házat egy modern kombi Vaillant gáz-cirkó kazán, egy vízteres kandalló és a lakó, illetve tetőtérben felszerelt hűtő - fűtő klímák teszik komfortossá.
A félpince és a lakószinten padlófűtés, a tetőtéri szobák radiátorral fűthetők.
A ház hőigénye igen alacsony, ezért az 1700m3 /éves támogatott gáz árával kifűthető.

Irányár:146.500.000.- Ft.
Hirdetési azonosító:357068

Várom megtisztelő hívását!

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch.
I speak English.