House for sale, Ráckeve

Translated text

In Ráckevén, near the Fanyilás promenade, 150 meters from the Danube, a FAMILY HOUSE with a 531m2 plot, a living area of 70m2 and 3 BEDROOMS is for sale! The property is owned 1/1. Trial and Unencumbered. Distribution: Through the front door made of wood-covered iron, we arrive in the Hall-Dining Room, which has a floor area of 16 m2. Walking further from the dining room, we reach the first room (12m2), from which opens the large room (20m2), which can even be used as a living room. Through a sliding door from the room, we reach the third room, which has a floor area of 8m2. Moving further into the building, we find the 6m2 Kitchen, 2m2 Wardrobe and the 6m2 Bathroom+toilet. Main features: Most of the property registered as a family house (kitchen+wardrobe+bathroom+2 rooms) was built in the 1970s. This part of the house is made of small bricks, has 7cm dryvit insulation and has a concrete slab structure. The hall-dining room + living room, added in 2000, is built of Porotherm bricks and has a wooden ceiling. The insulation of this part of the house is already waiting for the new owner. The entire building is built on a concrete foundation and covered with slate tiles. -Windows: Double-layered plastic doors and windows with shutters and double-glazed wooden windows -Coverings: Kitchen, Bathroom, Dining room ceramic tile. Parquet in the living room and in the rooms. -In the garden with green lawns, there is a garden tap operating from a central water pipe and a drilled well has also been built. Technical data: - Piped drinking water, with its own meter - 1-phase electricity - Waste water piped in - Gas piped in - The heating is done with 3 gas convectors and in the bathroom, a Pelgrim convector takes care of the heat. , for social programs. The family house is located in a very good and quiet area, a 5-minute walk from the Danube bank and 5 minutes from the city center by car. The property was lived in as a lifestyle and most of the neighbors live downstairs all year round. A large common pier belongs to this residential area, which can be shared with several neighbors. Ráckeve is a real gem, with hotels and spa complexes. There is also a well-designed free beach on the Danube bank, where Vizi sports equipment can be rented. There are also Tescho, Lidl and Penny in the city. On Saturdays and Wednesdays, there is a city market on the banks of the Danube where you can find everything you need. FURNISHING OF THE PROPERTY REQUIRES FURTHER CONSENT! THE PRICE IS A GUIDE PRICE! COME AND SEE IT! MAKE A GOOD OFFER ON IT!!!! Feel free to contact me for more information, even on weekends! If I can't answer your call, I'll call you back. Our company provides free credit administration for the purchase.

Original text

Ráckevén a Fanyilás sétány közelében, a Dunától 150 méterre, egy 531m2 telekkel rendelkező, 70 m2 alapterületű, NAPPALI + 3 SZOBÁVAL rendelkező CSALÁDI HÁZ eladó!



Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Per és Tehermentes.



Elosztása:

A faborítású vasból készült bejárati ajtón keresztül érkezünk az Előszoba- Étkezőbe, melyeknek alapterülete 16 m2.

Az étkezőből tovább sétálva jutunk az első szobába (12m2), ahonnan nyílik a nagyszoba (20m2) mely akár nappalinak is használható.

A szobából egy tolóajtón keresztül jutunk a harmadik szobába melynek alapterülete 8m2.

Az épületben tovább haladva találjuk a 6m2-es Konyhát, 2m2-es Gardrób helyiséget és a 6m2 nagyságú Fürdőszoba+wc-t is.



Főbb jellemzők:

A Családi házként bejegyzett ingatlan nagyobb része (konyha+gardrób+fürdőszoba+ 2db szoba) az 1970-es években épült. Ez a házrész kisméretű téglából készült, 7cm dryvit szigetelést kapott valamint betonfödém szerkezetű.

A 2000-ben hozzáépített előszoba-étkező+nappali Porotherm téglából épült és fafödémmel rendelkezik. Ennek a házrésznek a szigetelése már az új tulajdonosra vár.

A teljes épület betonalapra épített és palacseréppel fedett.



-Nyílászárók: Kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel valamint dupla üveges faablakok

-Burkolatok: Konyha, Fürdőszoba, Étkező kerámialap. A Nappaliban és a szobákban parketta.

-A zöld pázsitos kertben található egy központi vízvezetékről működő kerti csap és egy fúrt kút is ki lett építve.



Műszaki adatok:

-Vezetékes ivóvíz, saját mérőórával

-1 fázisú elektromos áram

-Szennyvízcsatorna bevezetve

-Gáz bevezetve

-A fűtés 3db gázkonvektorral történik valamint a fürdőben plusz egy Pelgrim konvektor gondoskodik a melegről



A kényelmesen gondozható kert, lehetőséget nyújt a felnőtteknek és gyerekeknek is a szabadidős, társasági programokra.

A Családi ház nagyon jó és csendes környéken helyezkedik el, 5 perc sétányira a Duna parttól és a városközpont is 5 percnyi távolságra van autóval.

Az ingatlant életvitelszerűen lakták és a szomszédok nagy része is lent lakik egész évben.

Egy nagy közös stég tartozik ehhez a lakóövezethez, ami több szomszéddal együtt közösen használható.



Ráckeve egy igazi gyöngyszem, szállodákkal, gyógyvizes fürdő komplexumokkal. A Duna parton igényesen kialakított szabad strand is van, ahol Vizi sportszerek is bérelhetőek. A városban van Tescho, Lidl, Penny is. Szombatonként és szerdánként városi piac a Duna korzón ahol mindent megtalál, amire csak szüksége lehet.



AZ INGATLAN BERENDEZÉSE TOVÁBBI MEGEGYEZÉS KÉRDÉSE!



AZ ÁR IRÁNYÁR! JÖJJÖN EL és NÉZZE MEG! TEGYEN RÁ EGY JÓ AJÁNLATOT!!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.