House for sale, Üllő

Translated text
A NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE OF 148 M2 FOR SALE IN AN EXCELLENT LOCATION IN ÜLĞN!!! This property is the first from the street front, it has a 10 m2 inner courtyard and a 4 m2 terrace. On the lower level: dining room, living room, kitchen, entrance hall, corridor, bath-toilet, machine room, staircase and inner courtyard. Upstairs: 3 bedrooms, 2 wardrobes, bathroom-toilet, hall and a terrace. The reliable builder will build it to a demanding high quality. Tondach ceramic roof with tile covering. Class 1 doors and windows. Quality coverings outside and inside. Wellis sanitary ware. Heating and hot water supply with DAIKIN Heat pump. Floor heating, ceiling heating-cooling. Towel dryer with electric cartridge in bathrooms. Air conditioning with building tempering, or with unique split air conditioning. Main walls Porotherm 30 N+F frame ceramic masonry element. Partition walls Porotherm10-12 N+F masonry element. Monolithic reinforced concrete slab above the ground floor. Traditional wooden slab with a 7-8 m wall gap with a 40° bending angle, covered with double standing metal sheet (RHEINZINK), with thermal insulation 10-15 cm (USRA Glasswool SF34 glass wool) between the rafters. Base heat insulation 20 cm AUSTROTHERM XPS TOP P GK boards. Facade thermal insulation AUSTROTHERM AT-H80 boards. Waterproofing ICOPAL Villas E-PV 4 F/K Extra 4 mm thick polyester veil insert SBS modified bituminous sheet. Indoor cold coverings made of ceramic. In the kitchen, on the back and side walls, ceramic wall cladding with waterproofing. Ceramic coverings in bathrooms. Outdoor covering embedded in crushed stone, frost-resistant concrete slab. The terrace will be covered with frost-resistant stone tiles. External doors and windows with wooden-aluminum case and sash structure, thermal bridge-free doors and windows with 3-layer glazing. Aluminum ledges. Base floor waterproofing 10 cm. Indoor monolithic reinforced concrete staircase structure. Clean style, modern built-in kitchen furniture in both apartments. Camera, alarm system, electric gate installed. Thanks to the large spaces and the orientation, it provides a bright, pleasant feeling all day long. I recommend it primarily to those planning a family or those with families. There will be parking for two cars in the back garden. The price is for turnkey condition. Feel free to contact me regarding the entire offer of Duna House. Loan administration guaranteed with the best conditions and in the fastest way. Full administration of sale and purchase, free advice, valuation, providing a reliable legal background. For further questions or regarding the viewing, please call the phone number below, every day of the week!

Original text
ÜLLŐN KIVÁLÓ HELYEN ELADÓ EGY 148 M2-S ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ!!!

Ez az ingatlan az első az utca frontról nézve, tartozik hozzá egy 10 m2 s belső udvar és egy 4 m2 s terasz.
Alsó szinten: étkező,nappali, konyha, előszoba , közlekedő, fürdő-toalett,gépház, lépcső és belső udvar lett kialakítva.
Felső szinten: 3 hálószoba, 2 gardrób,fürdő-toalett, előtér és egy terasz kapott helyet.
Tondach ceramia tető cserép fedéssel.1 osztályú nyílászárókkal.
Minőségi burkolatok kívül és belül.
Wellis szaniterek.
Fűtés és meleg víz kondenzációs cirkóval, hőleadás radiátorokon.
Fürdőkben törülközőszárító elektromos patronnal.
Klimatizálás épület temperálással, ill. egyedi splít klímával.
Fő falak Porotherm 30 N+F vázkerámia falazóelem.
Válaszfalak Porotherm10-12 N+F falazóelem.
Monolit vasbeton födém, a földszint felett.
Hagyományos fa födém 7-8 m falközzel 40° hajlószöggel, kettős állókorcos fémlemez( RHEINZINK) fedéssel, hőszigeteléssel 10-15 cm( USRA Glasswool SF34 üveggyapott) a szarufák között.
Lábazati hőszigetelés 20 cm AUSTROTHERM XPS TOP P GK táblák.
Homlokzati hőszigetelés AUSTROTHERM AT-H80 táblák.
Vízszigetelés ICOPAL Villas E-PV 4 F/K Extra 4 mm vastag poliészterfátyol betétes SBS modifikált bitumenes vastaglemez.
Beltéri hidegburkolatok kerámiából.Konyhában a hát és oldalfalon kerámia falburkolatvíz elleni szigeteléssel.
Fürdőkben kerámia burkolatok.Kültéri burkolat zúzott kőbe ágyazott, fagyálló betonlap.
Terasz fagyálló greslap burkolatot kap.
Külső nyílászárók fa-alumínium tok-és szárnyszerkezetű, hőhíd mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.
Alumínium párkányok.Aljzati padló vízszigetelés 10 cm.
Beltéri monolitvasbeton lépcsőszerkezet.
Letisztult stílusú, modern beépített konyhabútorok mindkét lakásban.Kamera, riasztó rendszer, elektromos kapu kiépítve.
A nagy tereknek és a tájolásnak köszönhetően egész nap világos, kellemes érzetet biztosít.
Ajánlom elsős sorban családot tervezők, vagy családosok számára.

A hátsó kertben lesz kialakítva két autó számára parkolási lehetőség.

Ára a kulcsrakész állapotra értendő.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján!