House for sale, Érd

Translated text

Original text
Csendes utca, zöldre néző kilátás, intim kert, újszerű ház!

Érd Fenyves-Parkvárosban, gyönyörű örökpanorámás telken, 2017-ben épült családi ház eladó!
2023 őszén lett kialakítva a ház belső tere.

A ház egyszintes, szigetelt, alapterülete bruttó 104 m2, nettó 80 m2.

Kialakítása:
amerikaikonyhás, teraszos nappali + 2 háló, fürdőszoba, háztartási helyiség.

A nappaliból a Travertin kővel burkolt teraszra jutunk, ahonnan csodálatos zöld környezetre néző a kilátás. A terasz alatt egy 18 m2-es, szigetelt pince található.

A tetőtér beépíthető, ill. - a ház kialakításánál fogva - emelet is építhető rá.

Gáz nincs a telekre bevezetve (az utcában van!).

Jelenleg 1 db 5 kw-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést. A ház fűtését elektromos fűtőpanellel tervezték.

Az autó parkolását térkövezett beálló a biztosítja a kertben és a ház előtt egyaránt.
Kerten belül 2-3 autó megállása lehetséges, az utcán további 2-3 autó tud parkolni.

A telek 800 m2, a hátsó kertbe medence építhető, mely a telek fekvése miatt teljesen elszeparált, intim.

Az ingatlanra CSOK igényelhető!

További extrák: riasztórendszer, 3x25 W áram, fúrt kút víztárolóval.

Buszmegálló 2 perc sétára található, az autópálya 5 perc autóval, Budapest az M7-esen 10-15 perc alatt elérhető.

Használatbavételi engedéllyel, energetikai tanusítvánnyal rendelkezik a ház.

Az ár a jelenlegi állapotra értendő!

Ár: 92 M Ft

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha csendre, nyugalomra, szép kilátásra és kellemes, élhető OTTHONra vágyik!

Érdeklődni:
Schillinger Gabi
06-20-4799-007
Ében Ingatlaniroda

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)