House for sale, Szentendre

Translated text
P21262 SZENTENDRÉ ETERNAL PANORAMIC NEW MINIMAL VILLA FOR SALE OR LONG-TERM RENTAL A three-storey, brand new minimal villa for sale on Pismány hill in Szentendre with an unmissable panorama from Dunakeszi to Budapest, through Skanzen to Pilisi Parkerdő. The property was built on a 1,085 square meter, terraced plot with a slope from the street and panoramic views from all sides. / Land planning is in progress. / The usable living area is 180 sqm, which is connected to three terraces, their floor area is 100 sqm in total. There are 2 apartments in the house, which can be used together or separately. The lowest level can be accessed through the internal staircase and the stairs leading down next to the house, via a separate entrance. Thus, it is suitable for several generations to move in together, but if the lower apartment is not needed, a panoramic wellness-fitness level with garden connection can also be created from it. This lower apartment consists of a living room with an American kitchen, a bedroom, a bathroom and a 30 sqm terrace with garden connection. You can admire the panorama from the bedroom and the living room through the giant patio doors. The mechanical room is also located on this level. The main apartment has two floors, on the ground floor there is an entrance hall with a built-in modern wardrobe, a guest washroom with a urinal, a laundry room with a sauna option, a sunny living room-dining room-kitchen combination with a fireplace, a bedroom with a bathroom and a 30 sqm terrace. The kitchen received the most expensive super matt gray acrylic surface, and the built-in kitchen appliances are black. The kitchen doors and drawers also got black, brushed, angular metal handles. We reach the upper level through a decorative staircase. Here there is a bedroom with a smaller wardrobe and a private bathroom. This bathroom features a spacious, minimal style Wellis oval tub, a walk-in shower with sprinkler, and a double vanity. You can get to the 40 square meter terrace with a panoramic view, where a Wellis Jacuzzi is located, both from the living room and through the corridor. Elegant, airy glass railings were installed on all terraces and in the stairwells. Modern Fenstherm doors and windows (3-layer glazing filled with argon gas, 8-chamber md88passiv case). All doors and windows have anthracite-colored aluminum lamellas and electric shutters. All sanitary ware and faucets are Grohe products. The building has a Vaillant electrical system for heating and hot water supply. Floor heating in all rooms, the bedrooms also have wall heating, and the bathrooms also have individually designed towel drying radiators. The property is primarily for sale, but it is also possible to rent it long-term, the rent is 1.5 million/month + utilities. (6 million deposit) Individual agreement for pets. * lower level 60 m2: lower apartment accessible via a separate garden entrance: living room-kitchen (there are currently kitchen counters), bedroom, bathroom, mechanical room, terrace (30 sqm); ceiling height: 2.50 m * ground floor 80+terrace m2: hall-wardrobe, guest toilet with urinal, laundry room, living room with American kitchen, bedroom, bathroom, terrace (30 sqm); ceiling height: 2.50 m * first floor 40 m2: bedroom, wardrobe, bathroom, 40 sqm terrace with communal jacuzzi HUF 100,000 Media Markt gift voucher or free legal assistance for all family house buyers in exchange for a gift voucher! Worth! There is no disadvantage, it can be an advantage. Conditions of use on the voucher. Print out 2 copies of the gift voucher from our website and give one copy to our colleague when viewing the first house. To see more pictures and a detailed description, copy the following link into the address bar of your browser: www.ingatlanonki.hu/21262

Original text
P21262

SZENTENDRÉN ÖRÖK PANORÁMÁS ÚJ MINIMAL VILLA ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ

Szentendre Pismány hegyen eladó egy háromszintes, vadonatúj minimál villa elvehetetlen panomával Dunakeszitől Budapesten át, a Skanzenen keresztül a Pilisi Parkerdőig.

Az ingatlan 1085 nm-es utcától lejtős, teraszosított, minden pontjáról panorámás telken épült. / A telekrendezés folyamatban van. / A hasznos lakóterület 180 nm, melyhez három terasz kapcsolódik, ezek alapterülete összesen 100 nm.

A házban 2 lakást alakítottak ki, melyek összenyitva és külön is használhatók. A legalsó szint a belső lépcsőházon át és a ház mellett levezető lépcsőkön, külön bejáraton keresztül is megközelíthető.
Így több generáció összeköltözésére is alkalmas, ám ha nincs szükség az alsó lakásra, akkor egy kertkapcsolatos panorámás wellness-fitness szint is kialakítható belőle.

Ez az alsó kis lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, egy fürdőszobából és egy 30 nm-es kertkapcsolatos teraszból áll.
A hálóból és a nappaliból is az óriás méretű teraszajtókon keresztül csodálhatjuk a panorámát.
Ezen a szinten található még a gépészeti helyiség.

A fő lakás kétszintes, a földszinten előszoba beépített modern gardróbszekrénnyel, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha szauna lehetőséggel, napfényes nappali-étkező-konyha együttese kandallóval, egy hálószoba fürdőszobával és 30 nm-es terasz van.
A konyha a legdrágább szuper matt szürke színű Akryl felületet kapta, a beépített konyha gépek pedig fekete színűek.
A konyha ajtók és a fiókok, szintén fekete, szálcsiszolt, szögletes, fém fogantyúkat kaptak.

A felső szintre egy dekoratív lépcsőházon át jutunk fel.
Itt egy hálószoba van kisebb méretű gardróbbal és privát fürdővel. Ebben a fürdőben egy térben álló minimál stílusú Wellis ovál kád, egy Walk-in tusoló esőztetővel, és egy dupla kiállásos mosdó található. A hálóból és a közlekedőn át is ki lehet jutni a 40 nm-es, körpanormás teraszra, ahol egy Wellis Jakuzzi is helyet kapott.

Minden teraszon és a lépcsőházakban is elegáns, légies üvegkorlátot szereltek.
Korszerű Fenstherm nyílászárók (3 rétegű, argongázzal töltött üvegezés, 8 légkamrás md88passiv tok ). Minden nyílászárón Antracit színű, alumínium lamellás, elektromos redőny van.
Minden szaniter és csaptelep Grohe gyártmány.
Az épületben Vaillant elektromos rendszerű a fűtés és meleg víz ellátás.
Padlófűtés minden helyiségben, a hálókban falfűtés is van, illetve a fürdőkben egyedi tervezésű törölköző szárítós radiátorok is találhatóak.

Az ingatlan elsősorban eladó, de lehetőség van a hosszú távú bérlésére is, a bérleti díj 1,5 Millió/hó + rezsi. (6 millió kaució) Kisállat esetén egyedi megállapodás.

* alsó szint 60 m2: külön kerti bejárattal megközelíthető alsó lakás: nappali-konyha ( konyhakiállások vannak jelenleg ), hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
* földszint 80+terasz m2: előszoba-gardrób, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
* emelet 40 m2: hálószoba, gardrób, fürdőszoba, 40 nm-es terasz társas jacuzzival

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21262