House for sale, Szeged

Translated text
In the frequented part of Újszeged, in the Marostői residential park, in a 3-apartment building built on its central, polar-oriented plot, we offer for sale this 121 m2 private garden and its own street front, with a total useful floor area of 133 m2 on 2 levels (of which 118 m2 living space and 15 m2 garage), excellent distribution, living room + 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached house! A courtyard terrace of almost 21 m2 will be built in connection with the living room and the kitchen, and a balcony of nearly 9 m2 will be built upstairs in connection with the rooms upstairs and a 3.5 m2 loggia in the direction of the street! Construction has already begun in October 2021 and is expected to take place in 2022. new owners can already move in in the first half of the year! The indicated target price refers to the technical condition of the finished structure. Of course, the contractor - by agreement - also undertakes a turnkey completion! For more information and a ready-made technical description, please contact our colleague!

Original text
Újszeged frekventált részén, a Marostői lakóparkban, annak központi, sarki tájolású telkén felépülő 3 lakásos projekt utolsó elérhető ingatlanaként kínáljuk eladásra ezt a 121 m2-es saját kertrésszel, valamint saját utcafronttal is rendelkező, 2 szinten összesen 133 m2 hasznos alapterületű (ebből 118 m2 lakótér és 15 m2 garázs), kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerház részt! A lakóegységhez a nappalihoz és a konyhához kapcsolódóan egy közel 21 m2-es udvari terasz, valamint az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan az udvar felé egy közel 9 m2-es erkély, az utca irányába pedig egy 3,5 m2-es loggia is megépítésre került!
Az építkezés már közel áll a kulcsrakész állapothoz, így szinte azonnal be is költözhetnek új tulajdonosai!
A feltüntetett irányár már a kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik, mely az átlagos hasonló ingatlanok műszaki tartalmánál jóval magasabb, ugyanis márkás hőszivattyús fűtésrendszerrel, 5,5 kW-os (még a korábbi rendszerben engedélyeztetett!) napelem rendszerrel kerül az épület kivitelezésre és a burkolatok, festés, belső ajtók, de még a légkondicionálók és a konyha (!) is beépítésre kerülnek!
Ez utóbbi (konyha) az egyetlen amivel meg kívánja a beruházó várni az új tulajdonost, hogy ha az igényli akkor azt személyre szabhassa!
Mindezek árát már tartalmazza a feltüntetett ár, így ide (kis túlzással) tényleg már csak költözni kell!