House for sale, Zalaszentiván

Translated text
I am offering for sale a property in Zalaszentiván, which contains a separate, net 70 square meter family house, a net 180 square meter business premises (90 sqm) together with service premises, as well as another residential building of net 41 square meters next to the business premises, as well as a semi-finished (originally intended as a bowling alley) part of the building. The properties with all utilities are located on a plot of 1,595 square meters. The larger house, measuring 70 square meters, was almost completely renovated by the current owner - among other things, it was equipped with thermal insulation and modern doors and windows were installed, electrical wiring and coverings were replaced - due to its size, it can be an ideal home for a smaller family, its interior layout can be easily changed, so the smaller rooms could become a more favorable size with a "turnover", but both function as rooms in their current state. The other, smaller house/apartment has two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet and a pantry, and can be used as a completely independent apartment. The business premises are 180 square meters with a 90 square meter customer area, to which the counter, service units and restrooms are added. The central heating system is installed in the houses, the installation of the radiators and the installation of the boiler are waiting for the new owner. The larger house is thermally insulated, the smaller one and the business premises are without thermal insulation, and their facades have not yet been modernized. The property has a partial basement. The property is an excellent investment opportunity, either for a family business, or it can be operated as a private kindergarten, catering unit, lodging place, office, according to the needs and preferences of the new owner. If the property has piqued your interest based on the pictures and description, feel free to search using the contact details provided, search for the property on our website, where a property video and several pictures will help you in your choice! The price is a reference price, make an offer! Our office provides a complete, free service to our searching clients, if you need a loan, we can help! We provide help with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees!

Original text
Megvételre kínálok Zalaszentivánon egy ingatlant, amely tartalmaz egy különálló, nettó 70 négyzetméteres családi házat, egy nettó 180 négyzetméteres üzlethelyiséget (90 nm) kiszolgáló helyiségekkel együtt, valamint az üzlethelyiség mellett egy másik, nettó 41 négyzetméteres lakóépületet, illetve egy félkész (eredetileg tekepályának szánt) épületrészt.
Az összközműves ingatlanok egy 1595 négyzetméteres telken helyezkednek el.

A nagyobbik, 70 négyzetméteres, házat szinte teljesen felújíttatta a jelenlegi tulajdonos -többek között hőszigeteléssel lett ellátva illetve korszerű nyílászárók lettek beépítve, villamos vezetékek, burkolatok cserélve lettek-, méretéből adódóan egy kisebb családnak ideális otthona lehet, belső elrendezése könnyen változtatható, így a kisebb szobák egy "átfordítással" kedvezőbb méretűvé válhatnának, de jelenlegi állapotában is szobaként funkcionál mindkettő.

A másik, kisebb ház/lakás kétszobás, konyha, fürdőszoba/wc és kamra kapott benne helyet, teljesen önálló lakásként lehet használni.
Az üzlethelyiség 180 négyzetméteres, 90 négyzetméteres ügyféltérrel, melyhez hozzáadódik a pult illetve a kiszolgáló egységek, mellékhelyiségek.
A házakban ki van építve a központi fűtési rendszer, a radiátorok felszerelése valamint a kazán felszerelése az új tulajdonosra vár.
A nagyobbik ház hőszigetelt, a kisebbik és az üzlethelyiség hőszigetelés nélküliek, homlokzati korszerűsítésük még nem történt meg. Az ingatlan részben alápincézett.
Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, akár egy családi vállalkozás számára, akár magánóvodaként, akár vendéglátó egységként, akár szállásadó helyként, irodaként is üzemeltethető az új tulajdonos igényei, preferenciái szerint.

Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, ahol ingatlanvideó és több kép is segíti Önt a választásban!
Az ár irányár, tegyen rá ajánlatot! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk!
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!