House for sale, Zalakomár

Translated text
Fully renovated, immediately available family house with classic features, just 3 km from the well-known Zalakaros spa! This 75 m2, completely renovated family house built in the last century on a 1,600 m2 area in a calm, quiet part of Zalakomár is for sale! The home is sold with new, never used, complete furniture as shown in the pictures, this is already included in the purchase price! (The blue armchair is an exception!) During the modernization of the civil property, one of the main aspects was the preservation and replacement of the facade elements of the building, as well as the preservation of its external appearance! Due to the excellent distribution of the family house, we have at our disposal a spacious kitchen-dining room, a 25 m2 living room with 3 windows, so it not only provides a cozy living space, but also guarantees constant sunlight. We can use an additional bedroom with a separate entrance, which also includes a wardrobe room, as well as a bathroom with a built-in shower. Every part of the building and its area has been renewed⤵️ - The street front and side fences have been replaced and renovated, at the same time as the preparation of the first gate for motorized control, as well as the paving of the first part of the yard - The property has been "re-publicized", since from the connection points to the new piping has been installed to the interior spaces for sewage, water, electricity and gas - The family house has received new underfloor insulation - The roof shell has been washed and the gutters have been replaced - A new central heating system has been installed in the form of a gas boiler, floor heating and flat radiators with heat emitters - Modern wood thermally insulated doors and windows with external and internal ledges were installed - A new dishwasher, oven and stove were installed in the kitchen, in addition, the sanitary ware of the bathroom and the coverings of the rooms were renewed to a high quality - The walls of the rooms were cardboarded, the ceilings were made and their insulation was also built - The the property's alarm system connected to remote monitoring - The roof structure of the east-west oriented family house is in good condition, as the necessary renovations have been done there as well. An integral part of the property is a covered storage room and a summer kitchen. The area is optimally sized, 1,600 m2, as it is large enough for possible expansion of the property, for the presence of fruit trees, and at the same time, the future owner does not need to spend whole days mowing the lawn. The yard part is completely fenced, but the back part is not, where there is currently corn. Who do I recommend it to? - Those who are looking for a property that can be taken into possession and moved into immediately - For whom the already renovated condition of the property is an important aspect and therefore there is no need to spend time, money and energy on modernization - Those who prefer the furnished condition, since the purchase price already includes the high-quality, new-condition furniture! - Those who are not in a big city, but would like to live in a well-equipped settlement! Target price: HUF 39,900,000

Original text
Teljes mértékben felújított, azonnal birtokba vehető klasszikus vonásokkal bíró családi ház Zalakaros méltán híres fürdőjétől mindössze 3 km-re!

Eladóvá vált ez a múlt századi építésű, 75 m2 - es, teljeskörű felújításon átesett családi ház egy 1600 m2 - es területen Zalakomár nyugodt, csendes részén!

Az otthon a képeken látható új, még sosem használt, teljes bútorzattal kerül eladásra, ezt már a vételár tartalmazza! (Kivételt képez a kék fotel!)

A polgári ingatlan korszerűsítése során a legfőbb szempontok egyike az épület homlokzati elemeinek értékmentése és pótlása, valamint külső megjelenésének megőrzése volt!

A családi ház kiváló elosztásából adódóan rendelkezésünkre áll egy tágas konyha - étkező, egy 25 m2 nagyságú nappali, mely 3 ablakkal rendelkezik, így nemcsak hangulatos életteret biztosít, de az állandó benapozottsága is garantált. Használhatunk további egy, külön bejáratú hálót, melyhez egy gardróbszoba is tartozik, valamint egy épített zuhanyzóval ellátott fürdőt.

Az épület és területe minden porcikája megújult⤵️

- Cserélve és renoválva lett az utcafronti és az oldalfronti kerítés mellyel egyidőben az első kapu motoros vezérlésre történő előkészítése, valamint az első udvarrész térkövezése is megvalósult

- Megtörtént az ingatlan " újraközművesítése", hiszen a csatlakozási pontoktól egészen a belső terekig új csövezés került kialakításra a szennyvìz, víz, áram és gáz tekintetében is

- Új aljzatszigetelést kapott a családi ház

- Elkészült a tető héjazatának lemosása, valamint az ereszcsatornák cseréje

- Új házközponti fűtés épült ki gázkazán formájában, padlófűtés és lapradiátor hőleadókkal

- Korszerű fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre külső és belső párkányokkal

- A konyhába új mosogatógép, sütő és tűzhely került beépítésre, emellett a fürdő szaniterei, helyiségek burkolatai is magas kvalitásban újultak meg

- Megvalósult a helyiségek falainak kartonozása, állmenyezetek kialakítása és azoknak a szigetelése is

- Kiépítésre került az ingatlan távfelügyelettel összekapcsolt riasztórendszere

- A kelet - nyugat tájolású családi ház tetőszerkezet jó állapotnak örvend, hiszen a szükséges felújítások ott is megtörténtek.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy fedett tároló és egy nyári konyha.

A terület optimális méretű, 1600 m2, hiszen kellően nagy az ingatlan esetleges bővítéshez, gyümölcsfák meglétéhez, ugyanakkor leendő tulajdonosának nem szükséges egész napokat fűnyírással tölteni.

Az udvar rész teljesen körbe kerített, hátsó része azonban nem, melyen jelenleg kukorica található.

Kiknek ajánlom?

- Akik azonnal birtokba vehető és költözhető ingatlant keresnek
- Akiknek fontos szempont az ingatlan már felújított állapota és így semmi szükség időt, pénzt és energiát fordítani a korszerűsítésre
- Akik előnyben részesítik a bútorozott állapotot, hiszen a vételár már tartalmazza az igényes, új állapotú bútorokat!
- Akik nem nagyvárosban, azonban egy kellően ellátott településen szeretnéne élni!

Irányára: 39.900.000 Ft