House for sale, Zalaegerszeg

Translated text

Information for investors about the condominium-residential park project Plot information Plot topographic number: 7288/13 Address of the plot: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Number of owners: 1 Is the owner a private person or a company? KIS-SZO-SAN KFT Is the plot for sale as a property or as a company? Property Starting price (gross): Expected purchase price (gross): Plot area: 11,018 m2 Gross build-up capacity: 40% Net build-up capacity: 40% Mandatory green area ratio: 30% Is there a building permit for it? If so, what kind? What kind of building zone? Small-town residential area: LK-6 When is the building permit? Are there visual plans? Yes What other permits are there? Full utility supply What utilities are located in the area or on the edge? Full utility What can be built on it? Freestanding construction method Floor area indicator: 3 floors + attic Location of the area (what areas, buildings are there next to it?) suburban areas Panorama: yes How many floors can be built? basement + 4 floors with the attic What is the permitted facade height? 10.50 m Is there a mortgage on the property? If so, how high? What kind of road leads to it? Publicly owned asphalt What parking options are there? Within a closed residential park The density of buildings next to each other near the property: suburban type What similar residential parks are there within a 1 km radius? List of social and public facilities in the area with distances: Kindergarten 300m, doctor's office 500m, school 500m. Usual market value of plots in the area: 10,000,- ft/m2+VAT. Selling price of the property without the old building: 96,407,500,- HUF +VAT. Selling price of the property with the building: 171,869,400,- HUF +VAT. The Old Building with a prominent area of approx. 4,000,- m2: 75,461,900,- HUF +VAT.

Original text

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

A terület mint ingatlan, vagy mint cég eladó? Ingatlan

Kikiáltási ár (bruttó):

Várható vételi ár (bruttó):

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa

 

Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: 96.407.500,- Ft +Áfa

Az ingatlan eladási ára épülettel: 171.869.400,- Ft + Áfa

A Régi Épület kb 4.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft + Áfa