House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
For sale in the Olai district of Zalaegerszeg, a FAMILY HOUSE that can be used both for business purposes and as a home! The facility is in a frequented location, next to the inner bypass, close to Interspar, a bus stop, and a restaurant. In the Olai district of Zalaegerszeg, this good condition, 2-story, 5-room brick house with a fenced, asphalted yard of 300 m2 has been put up for sale. The property has several functions: On the ground floor, there are two business premises facing the street, which are currently in use, and one of the premises is connected to the office premises, which can also be accessed from the back. A bathroom was built in both business premises. The upper floor is a spacious, bright home with practical spaces: gross 120 m2 apartment with 3 bedrooms, living room, kitchen, dining room, bathroom with bathtub, toilet in a separate room, storage. There is a cool basement under the house in its entirety, which is suitable for a garage, workshop, but also for other uses. The property was built in 1996, on a concrete foundation, made of brick, and the roof is covered with Bramac tiles. The house is in good condition, constantly maintained and cared for, has 3 phases and an alarm system. The asphalted yard can be approached from a quiet cul-de-sac, the entrance is facilitated by an electric gate. From here you can also get down to the basement level, which is also suitable for storing cars. I recommend: - to investors who want a quick return on investment from letting out business premises - who can buy the apartment on the upper floor partly with a loan and want to cover the monthly repayments from letting out the business premises, and in return they can be the happy owners of a 360 m2 property - if several generations want to move in together, but still live separately - if you want to own a well-maintained, brick-built house with a manageable size yard. The price of the property is HUF 76,900,000. I await your honorable call!

Original text
Eladó Zalaegerszeg Olai városrészében egy Üzleti célra és Otthonnak is egyaránt használható CSALÁDI HÁZ!

A létesítmény frekventált elhelyezkedésű, a belső elkerülő út mellett, közel az Intersparhoz, buszmegállóhoz, egy étteremhez.

Zalaegerszeg olai városrészében vált eladóvá ez a jó állapotú, 2 szintes, 5 szobával rendelkező, tégla építésű ház, 300 m2-es bekerített, aszfaltozott udvarral.

Az ingatlan több funkcióval is rendelkezik:
Földszintjén, utca frontra nyíló két üzlethelyiség található, melyek jelenleg hasznosítva vannak, s az egyik helyiség csatlakozik a hátulról is megközelíthető iroda helyiséghez is. Mindkét üzlethelyiségben kialakításra került egy fürdő.

A felső szintje egy praktikus terekkel rendelkező tágas, világos Ottthon:
3 hálószobával, nappalival, konyhával, étkezővel, kádas fürdőszobával, külön helyiségben lévő toalettel, tárolóval rendelkező, bruttó 120 m2-es lakás.

A ház alatt teljes terjedelmében egy hűs pince húzódik, mely alkalmas garázsnak, műhelynek, de egyéb hasznosításra is.

Az ingatlan 1996-ban épült, beton alapzatra, téglából, tetejének fedése Bramac cserép.

A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, gondozott, 3 fázissal, riasztó berendezéssel rendelkezik.

Az aszfaltozott udvar egy csendes zsákutca felől közelíthető meg, a bejutást elektromos kapu segíti. Innét lehet a pinceszintre is lejutni, mely autók tárolására is alkalmas.

Ajánlom:
- befektetőknek, akik az üzlethelyiségek kiadásából gyorsan megtérülő befektetésre vágynak
- akik a felső szinten kialakított lakást részben hitelből tudják megvásárolni és a havi törlsztést az üzlethelyiségek kiadásából kívánják fedezni, s cserébe egy 360 m2 ingatlan boldog tulajdonosai lehetnek
- amennyiben több generáció szeretne összeköltözni, de mégis külön lakni
- amennyiben egy jól karbantartott, tégla építésű, kezelhető méretű udvarral rendelkező házat szeretne birtokolni.

Az ingatlan irányára 62.900.000 ft.

Várom megtisztelő hívását!