House for sale, Veszprém

Translated text

Original text
Eladó Veszprémi Ingatlan - Különleges hangulatú, felújított barokk műemlék családi ház Veszprém történelmi belvárosában - Eladó Ingatlan Kód: XLH95

Település: Veszprém
Terület: 320 m²
Telekm.: 1037 m²
Ingatlan típusa: Családi ház - 350 éves ház helyi műemlék védettséggel
Ingatlan állapota: Felújított, jó állapotú - Komplett felújítás és kiépítés: 2002-ben
Szint(ek): 2
Emelet: nincs
Szobák: 6
Fürdőszoba és WC: 3 fürdő , garázsban is van egy fürdő
Fűtés: radiátoros gázfűtés, extra kémény kandallónak
Tetőtér: beépített
Kilátás: panoráma a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre
Kertkapcsolatos: ápolt virágkert, kerti pavillon
Parkolás: 30 m² különálló garázs, 1 fedett kocsibeálló, 3-4 udvari kocsibeálló
Pince: 2 régi boltíves pincék (70 m² , 20 m²)
Villany: van , 2 villanybojler
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Veszprém történelmi belvárosának szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, felújított barokk műemlék családi házat, amely egyedülálló módon ötvözi a történelmi építészet varázsát a modern komforttal.

A 187 m²-es lakóingatlan tágas, több szobás kialakításának, beépített tetőterének, saját kertjének és önálló garázsának köszönhetően egyaránt ideális választás lehet családi otthonnak, többgenerációs élettérnek vagy exkluzív befektetésnek.

Az ingatlan különleges értékét tovább növeli a megőrzött történelmi karakter, amely harmonikusan egészül ki a korszerű kialakítással.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legfontosabb szolgáltatásai, üzletei, éttermei és kulturális látnivalói néhány perc alatt elérhetők.

A ház egyik legnagyobb különlegessége az egyedülálló panoráma: a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre nyíló kilátás különleges élménnyé varázsolja a mindennapokat.

1. Kiemelt extrák:

- 70 m²-es, boltíves borospince
- 20 m²-es, keresztboltozatos zöldségpince
- önálló garázs WC-vel és mosdóval
- kerti fa pavilon
- saját kert
- beépített tetőtér
- történelmi, műemléki építészeti értékek
- panorámás kilátás a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre
- Egy 300–400 m²-es történelmi villa ezekben a városokban hosszú távon rendkívül értékálló befektetés.
- Boutique hotelként, reprezentatív lakóházként vagy prémium irodaként is kiválóan hasznosítható.

2. Az épület feltételezhető története

- középkori eredetű telken helyezkedik el;
- a mai épület kialakulása főként a 18–19. századra tehető;
- az épületet az évszázadok során többször átépítették és korszerűsítették;
- Eredetileg hagyományos történeti lakóházként működhetett.

3. Legvalószínűbb történeti értelmezés

A rendelkezésre álló adatok alapján a legvalószínűbb értelmezés: „A Veszprémi Székeskáptalan tulajdonában álló, történeti lakóház, amely a káptalan vagy a püspöki udvartartás szolgálatában álló személyek lakóhelyeként működhetett.”

4. Kapcsolat a püspökséggel és a káptalannal

A Veszprémi Várnegyed környezetében a püspökség és a székeskáptalan jelentős számú ingatlannal rendelkeztek.

Az alkalmaztók gyakran az egyházi birtokon álló házakban éltek.

5. A tulajdonosi bejegyzés alapján ez az épület többféle szerepet tölthetett be:

- káptalani tulajdonú lakóház;
- káptalani alkalmazotti szolgálati lakás;
- gazdasági személyzet számára fenntartott épület

6. Hasznosíthatóság - Az ingatlan több funkcióra is alkalmas lehet:

- magánrezidencia;
- ügyvédi vagy vállalati központ;
- boutique szálláshely;
- egészségügyi intézmény;
- kulturális funkció.

Egy igazán különleges ingatlan azoknak, akik nem csupán egy otthont keresnek, hanem történelmet, karaktert, nyugalmat és páratlan belvárosi életérzést is szeretnék egyetlen helyen.