House for sale, Verőce

Translated text

Original text
Verőce könnyen megközelíthető, panorámás részén eladó nettó 90 nm lakóterülettel rendelkező (+21 nm fedett terasz) családi ház 1142 nm-es telken.
Az ingatlan könnyűszerkezetes, első része 2014-ben, hátsó része 2020-tól épült. Belső 15 cm-es kőzetgyapot, külső 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott. A födém és a tető is szigetelt, a ház cserépfedésű.
A nyílászárók műanyagok, nagy részük 3 rétegű üvegezéssel. A tetőtéri ablakok reluxával árnyékoltak.
A fűtést elektromos radiátorok, a meleg vizet hajdu bojler biztosítja.
Az elektromos hálózat 1 x 32 Amper.
A következő helyiségek kerültek kialakításra:
Földszint: fedett terasz 21 nm, konyha 13,8 nm, nappali 21,3 nm, különálló wc 1,2 nm, elkülönített rész bojlernek 1,7 nm, gardrób 3,65 nm, fürdő 8,1 nm.
Tetőtér: szoba 10,6 nm, közlekedő 4,65 nm (wc-nek kiállás előkészítve), szoba 13,3 nm, szoba 12,2 nm.
Az épület a telek hátsó részén található, mögötte pedig erdő van. A közvetlen szomszédok nyaralók, így a csend, nyugalom biztosított.
A hatalmas előkertnek köszönhetően több autó beállása biztosított telken belülre.

Közművek szempontjából víz-villany a házban, gáz az utcában, csatorna utcában nincs. A szennyvíz emésztőbe távozik. Az internet (Digi) optikai kábeles (5G).
Bónuszként a bútorok, gépek nagy része maradna, illetve egy külön helyrajzi számon található, nem beépíthető patakparti telek is jár hozzá (207 nm).
Nem lakóház besorolású, és kifüggesztés köteles. Jelzálogalapú hitel erre az ingatlanra nem vehető igénybe.
Verőce vasútállomás (Budapest Nyugati pályaudvarig közlekedik) kb. 20 perc sétával elérhető.

A központban CBA, pékség, húsbolt, zöldséges, gyógyszertár, kikapcsolódásnak pedig a Dunapart a szabadstrandjával, és a túraútvonalak nyújtanak számtalan lehetőséget.